Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Saint-Denis 93200
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Equipements
- Surface : 61.05 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 78 ca
- Référence : 1794FJST
- Chambres : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
MAISON - 2 CHAMBRES AVEC JARDIN - PROXIMITE DU T5
KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette maison de 4 pièces et deux chambres sur un terrain de 278 m².
Cette maison mitoyenne, régulièrement entretenue, se trouve dans un quartier résidentiel historique tranquille, est constituée ainsi :
En rez-de-chaussée, un double séjour avec cuisine ouverte de 33 m², avec accès terrasse et jardin.
A l’étage, deux chambres respectivement de 11,6 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de douche avec toilettes refaite récemment.
A noter que les combles de 34 m² sont aménageables avec une hauteur sous faitage actuelle de 1, 85 mètre. Surélévation possible. Dans la rue, une maison similaire a déjà été surélevée.
Enfin, depuis la pièce de vie, on accède à un sous-sol de 34 m² également et qui reste à aménager selon vos besoins.
Compte tenu de son état, de son terrain et de son emplacement de parking possible, cette maison présente à un excellent rapport qualité/prix et propose de nombreuses possibilité d’aménagement et de création de valeur ajoutée.
La parcelle de terrain, situé en arrière de la maison, possède son propre accès par une ruelle carrossable. Ce qui permet, à ce bien, rare sur le secteur, de bénéficier d’un emplacement de parking privé (une fois le portail modifié).
Emplacement situé à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports 2mn à pied des lignes de bus et du Tramway 5, 8mn à pied du Métro Saint-Denis Université.
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre
KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette maison de 4 pièces et deux chambres sur un terrain de 278 m².
Cette maison mitoyenne, régulièrement entretenue, se trouve dans un quartier résidentiel historique tranquille, est constituée ainsi :
En rez-de-chaussée, un double séjour avec cuisine ouverte de 33 m², avec accès terrasse et jardin.
A l’étage, deux chambres respectivement de 11,6 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de douche avec toilettes refaite récemment.
A noter que les combles de 34 m² sont aménageables avec une hauteur sous faitage actuelle de 1, 85 mètre. Surélévation possible. Dans la rue, une maison similaire a déjà été surélevée.
Enfin, depuis la pièce de vie, on accède à un sous-sol de 34 m² également et qui reste à aménager selon vos besoins.
Compte tenu de son état, de son terrain et de son emplacement de parking possible, cette maison présente à un excellent rapport qualité/prix et propose de nombreuses possibilité d’aménagement et de création de valeur ajoutée.
La parcelle de terrain, situé en arrière de la maison, possède son propre accès par une ruelle carrossable. Ce qui permet, à ce bien, rare sur le secteur, de bénéficier d’un emplacement de parking privé (une fois le portail modifié).
Emplacement situé à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports 2mn à pied des lignes de bus et du Tramway 5, 8mn à pied du Métro Saint-Denis Université.
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661.00 € et 2249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 901762088
Carte T 901762088
