Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Oye-Plage 62215

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Equipements

Surface : 190 m²
Pièces : 8
Salle de bains : 2
Terrain : 04 a 19 ca
Construction : 1986
Référence : MC-3532
Chambres : 4
WC : 2
Cave : Non
Piscine : Oui
Stationnement extérieur : 2
Stationnement intérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Type de bien : Maison
Jardin : Oui

Description

Maison individuelle à 150 mètres de la plage
Découvrez cette villa semi-plain-pied idéalement située dans un environnement paisible, avec un accès direct aux dunes depuis le jardin. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’exploitation, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif.
L’habitation principale :
Rez-de-chaussée :

Vaste séjour traversant baigné de lumière, équipé d’un poêle à bois
Cuisine entièrement équipée
Buanderie
Deux chambres
Bureau
Salle de bains
Dressing

Atout supplémentaire :

Patio avec piscine chauffée et couverte, permettant une utilisation tout au long de l’année

À l’étage :

Une grande chambre supplémentaire

Appartement T2 indépendant :
Situé à l’étage avec entrée indépendante, cet espace complet comprend :

Séjour avec cuisine
Une chambre
Salle d’eau

Grâce à son double accès intérieur et extérieur, cet appartement est idéal pour :

Générer un revenu locatif
Accueillir une suite parentale
Créer un espace totalement indépendant

Extérieurs et annexes :

Jardin clos avec accès privé au sentier des dunes
Deux terrasses
Deux grands garages
Atelier

Ce bien allie emplacement privilégié, confort de vie et fort potentiel patrimonial à seulement quelques pas de la mer.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2888.00 et 3908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A

Nos honoraires

Prix d'achat

345 000 €