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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Issoire 63500
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Equipements
  • Surface : 175.2 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 20 a 38 ca
  • Construction : 2008
  • Référence : 2102
  • Chambres : 6
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Cave : Non
  • Piscine : Oui
  • Stationnement extérieur : 6
  • Stationnement intérieur : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud
  • Type de bien : Maison
  • Jardin : Oui
Description
Villa lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un extérieur avec piscine, à proximité d’Issoire.

Aux portes d’Issoire, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché entre Clermont-Ferrand et Brioude, offrant un cadre de vie agréable et calme.

La maison de 175 m² habitables propose :
  • Volumes confortables et belle luminosité
  • Distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale
Au rez-de-chaussée :
  • Pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Salle de bains avec douche et baignoire
  • 4 chambres, dont une avec accès direct à la piscine
A l'étage :
  • 2 chambres supplémentaires
  • Salle d’eau
Extérieurs :
  • Terrain clos et arboré d’environ 2 000 m²
  • Piscine de 8 m x 4 m
  • Vue dégagée sans vis-à-vis
Praticité :
  • Double garage
  • Plusieurs places de stationnement
  • Écoles, commerces et gare à moins de 10 minutes
  • Accès rapide à l’autoroute
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Virginie GAUDON au 06 43 66 53 45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2424.00 et 3281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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