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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Leers 59115
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Leers 59115
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Leers 59115
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Equipements
  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 05 a 62 ca
  • Construction : 2014
  • Surface jardin : 300 m²
  • Référence : AD-4232
  • Séjour : 39 m²
  • Chambres : 5
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Cave : Non
  • Stationnement extérieur : 6
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Est
  • Type de bien : Maison
  • Jardin : Oui
Description
SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL 130m² - 5 CH - GARAGE & 6 PARKINGS - LEERS
Semi Plain Pied 6 pièces – 130m² – Jardin – Garage, sécurisé par portail motorisé.
PRIX : 468.000 € FAI (Frais d'agence inclus)

Altiore Patrimoine by KW vous présente ce joli semi plain pied individuel et familial, parfaitement agencé et situé à Leers. Avec ses 5 chambres (dont une au rez de chaussée et suite parentale) et ses nombreux atouts pratiques, elle est prête à accueillir votre famille !

LES DÉTAILS DE LA MAISON (130m²)
Dès l'entrée (Hall 8 m²), découvrez le rez-de-chaussée dédié à la vie de famille :
- Un séjour lumineux de 39 m², idéal pour la convivialité.
- Une cuisine Américaine aménagée et équipée de 14 m².
- Une chambre de 10 m² très pratique située au RDC, avec possibilité d'ajouter une douche.
- Premier WC
- Un cellier (7 m²)
- Un garage (14 m²).

À l'étage :
- Une suite parentale de 17m2 avec salle de douche
- 3 chambres de 13,3m2 / 12m2 / 11,50m2
- Second WC
- Salle de bains spacieuse (8 m²) avec Douche et Baignoire

EXTÉRIEUR & CONFORT
- Jardin Ensoleillé exposé Sud-Est,
- Stationnement Optimal : 6 places de stationnement privatif sécurisé par le portail électrique permettant l'accès à la maison.

C'est l'opportunité de vous installer dans un lieu où l'espace ne manquera pas. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Exposition principale : Sud-Est
- DPE : Classe C / GES : Classe A
- Chauffage : Électrique Individuel
- Taxe foncière : 1300€ / an

Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2025
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 550 € et 2 140 € (sur 2021, 2022 et 2023).

Pour toute demande de visite ou de compléments d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Altiore Patrimoine by KW.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561.00 € et 2114.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Prix d'achat
468 000
Antoine DELECLUSE

Agent

07 54 83 70 40
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