Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Chilleurs-aux-Bois 45170
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Equipements
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 15 a 50 ca
- Construction : 2012
- Référence : 1403 - VF
- Séjour : 33.7 m²
- Chambres : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
- Vue : Verdure
- Jardin : Oui
Description
🏡 Coup de Cœur : Maison de Plain-Pied au Calme, Proche Orléans
L’alliance parfaite entre ville et nature.
Découvrez cette charmante maison de 2012 de 100 m², idéalement située dans un cadre privilégié à 20 minutes d'Orléans. Entièrement de plain-pied, elle offre un cadre de vie fluide, lumineux et prêt à accueillir votre famille.
✨ Les points forts de l'intérieur :
Le véritable luxe de cette propriété ? Son magnifique jardin clos de 1 550 m². Un écrin de verdure rare sur le secteur, idéal pour les après-midis de jeux, un futur potager ou simplement pour profiter du calme absolu sans vis-à-vis. Un abris de jardin complète ce bien.
📍 Localisation & Commodités :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW INFINITY pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHILLEURS AUX BOIS.
L’alliance parfaite entre ville et nature.
Découvrez cette charmante maison de 2012 de 100 m², idéalement située dans un cadre privilégié à 20 minutes d'Orléans. Entièrement de plain-pied, elle offre un cadre de vie fluide, lumineux et prêt à accueillir votre famille.
✨ Les points forts de l'intérieur :
- Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité.
- Cuisine moderne : Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (A&E), alliant design et fonctionnalité.
- Espace nuit : 4 chambres confortables pour accueillir enfants, bureau ou amis.
- Confort thermique : Profitez de la douceur d'un chauffage au sol électrique pour un bien-être optimal en hiver.
- Praticité : Une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un cellier pour faciliter votre rangement quotidien.
Le véritable luxe de cette propriété ? Son magnifique jardin clos de 1 550 m². Un écrin de verdure rare sur le secteur, idéal pour les après-midis de jeux, un futur potager ou simplement pour profiter du calme absolu sans vis-à-vis. Un abris de jardin complète ce bien.
📍 Localisation & Commodités :
- Éducation : Parfait pour les familles ! Écoles maternelles et élémentaires (dont l’école Pierre de Ronsard) accessibles dans la commune.
- Transports : Accès rapide à l'autoroute A19 (à 7 km), facilitant vos déplacements.
- Vie locale : Commerce de proximité accessible rapidement pour vos courses d'appoint.
L'avis de l'expert : "Une maison rare sur le marché grâce à son terrain généreux et son état impeccable. Posez vos valises et profitez !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW INFINITY pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHILLEURS AUX BOIS.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
Carte pro. N/A
