Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Dole 39100
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Equipements
- Surface : 192 m²
- Pièces : 7
- Construction : 1972
- Référence : VM28893
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de bien : Maison
- Vue : Aucune
Description
Située sur les hauteurs d’un quartier très apprécié de Dole, cette maison au charme atypique offre un cadre de vie rare, avec une vue dominante absolument magnifique sur la ville. Nichée en retrait, au calme, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, tout en restant à proximité des commodités.
Conçue et agencée pour répondre parfaitement aux besoins d’une vie de famille, cette maison développe 192 m² habitables et propose des volumes généreux, baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures.
L’accès se fait par une cour qui dessert élégamment la propriété, offrant une arrivée intimiste et soignée.
Le terrain, parfaitement exploité, accompagne la maison et permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Terrasses, espaces verts et nature environnante créent une atmosphère particulièrement agréable.
L’étage a été pensé comme un espace dédié aux enfants, idéal pour offrir autonomie et confort à chacun. La maison présente une organisation intérieure fonctionnelle et évolutive, permettant de s’adapter aux modes de vie modernes.
En matière de performance énergétique, le bien bénéficie d’un DPE classé C, avec un système de chauffage électrique et bois, un atout non négligeable pour ce type de construction.
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, une architecture singulière et une vue imprenable sur l’un des plus beaux panoramas de Dole.
Conçue et agencée pour répondre parfaitement aux besoins d’une vie de famille, cette maison développe 192 m² habitables et propose des volumes généreux, baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures.
L’accès se fait par une cour qui dessert élégamment la propriété, offrant une arrivée intimiste et soignée.
Le terrain, parfaitement exploité, accompagne la maison et permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Terrasses, espaces verts et nature environnante créent une atmosphère particulièrement agréable.
L’étage a été pensé comme un espace dédié aux enfants, idéal pour offrir autonomie et confort à chacun. La maison présente une organisation intérieure fonctionnelle et évolutive, permettant de s’adapter aux modes de vie modernes.
En matière de performance énergétique, le bien bénéficie d’un DPE classé C, avec un système de chauffage électrique et bois, un atout non négligeable pour ce type de construction.
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, une architecture singulière et une vue imprenable sur l’un des plus beaux panoramas de Dole.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 932347834
Carte T 932347834
Prix d'achat
415 000 €
Théo DORIDOU
Agent
Agent immo indépendant
KW FOREZ VERT
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