Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100
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Equipements
- Surface : 77.7 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1930
- Référence : MF-4443
- Séjour : 11 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
Description
Maison 4 chambres à fort potentiel – Roubaix
Prix : 77 500 €
Idéal investisseur ! Située à Roubaix, cette maison sans extérieur de 77,77 m² offre un excellent potentiel locatif après travaux.
Description du bien
📞 À visiter sans tarder !
Prix : 77 500 €
Idéal investisseur ! Située à Roubaix, cette maison sans extérieur de 77,77 m² offre un excellent potentiel locatif après travaux.
Description du bien
- Hall d’entrée : 1,01 m²
- Salon : 11 m²
- Cuisine équipée : 11,5 m² (plaque + four)
- Salle de bain récente : baignoire, lavabo et emplacement machine à laver
- 1er étage :
- Chambre 1 : 9,46 m²
- Chambre 2 : 11,83 m²
- Dernier étage :
- Chambre 3 passante : 15,44 m²
- Chambre 4 : 9 m²
- DPE / GES : D
- Potentiel locatif estimé : 700 € / mois
- Travaux réalisés : chauffage récent, salle de bain 2025, toiture extension refaite
- Travaux à prévoir : menuiserie (porte, fenêtre et 2 velux), électricité, rafraîchissement (peinture, enduit, placo)
- Idéal pour une location classique
📞 À visiter sans tarder !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198.00 et 1622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
