Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Eaubonne 95600
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Equipements
- Surface : 70.73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1930
- Référence : 1793FJST
- Chambres : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
SECTEUR JEAN MACE / LA CERISAIE
JOLIE MAISON DES ANNEES 1930 A RENOVER
KW Partners vous présente :
Redonnez vie au charme authentique des années 1930 dans un environnement recherché. Située à Eaubonne, dans le quartier prisé Jean Macé / La Cerisaie, cette maison de caractère de 71 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², offre un beau potentiel de valorisation après optimisation.
Quelques marches à gravir vous mènent au perron abrité par un avant-toit. La porte d'entrée ouvre sur un espace qui distribue les pièces du rez-de-chaussée et l'escalier en bois massif qui va à l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour traversant et lumineux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, deux chambres et une salle de bain complètent l’espace nuit. Les deux chambres mesures 14 m² chacune !
Enfin, des combles accessibles par un escalier dépliant, vous offrent un espace de stockage.
Il existe deux possibilités pour faire une troisième chambre si vous en avez le besoin. On peut soit l'installer au premier niveau à la place du salon, soit en reconfigurant l'étage en trois chambres de 10 m² et une salle d'eau.
Autre point fort de cette maison, elle possède un sous-sol total accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison, ainsi que depuis le jardin. Tout est conçu pour faciliter la circulation dans cette maison. Le sous-sol comprend un garage, un espace chaufferie-buanderie et une cave à vin.
À l’arrière de la maison, à l'abri des regards, un jardin intime sans vis-à-vis vous attend pour vos soirées d’été, vos repas entre amis, vos projets paysagers ou simplement vos moments de calme.
Un bien idéal pour les amoureux de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, à seulement quelques minutes de Paris.
Gare d’Ermont-Eaubonne ; 15mn à pied, 7 minutes en bus. Vous accèdez aux lignes C, H et J.
Maternelle La Cerisaie : 8mn à pied
Primaire Jean Macé : 2mn à pied
Centre-ville/marché : 7mn à pied
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
François Joly - 06.60.37.42.44 - RSAC : 523 278 786
JOLIE MAISON DES ANNEES 1930 A RENOVER
KW Partners vous présente :
Redonnez vie au charme authentique des années 1930 dans un environnement recherché. Située à Eaubonne, dans le quartier prisé Jean Macé / La Cerisaie, cette maison de caractère de 71 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², offre un beau potentiel de valorisation après optimisation.
Quelques marches à gravir vous mènent au perron abrité par un avant-toit. La porte d'entrée ouvre sur un espace qui distribue les pièces du rez-de-chaussée et l'escalier en bois massif qui va à l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour traversant et lumineux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, deux chambres et une salle de bain complètent l’espace nuit. Les deux chambres mesures 14 m² chacune !
Enfin, des combles accessibles par un escalier dépliant, vous offrent un espace de stockage.
Il existe deux possibilités pour faire une troisième chambre si vous en avez le besoin. On peut soit l'installer au premier niveau à la place du salon, soit en reconfigurant l'étage en trois chambres de 10 m² et une salle d'eau.
Autre point fort de cette maison, elle possède un sous-sol total accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison, ainsi que depuis le jardin. Tout est conçu pour faciliter la circulation dans cette maison. Le sous-sol comprend un garage, un espace chaufferie-buanderie et une cave à vin.
À l’arrière de la maison, à l'abri des regards, un jardin intime sans vis-à-vis vous attend pour vos soirées d’été, vos repas entre amis, vos projets paysagers ou simplement vos moments de calme.
Un bien idéal pour les amoureux de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, à seulement quelques minutes de Paris.
Gare d’Ermont-Eaubonne ; 15mn à pied, 7 minutes en bus. Vous accèdez aux lignes C, H et J.
Maternelle La Cerisaie : 8mn à pied
Primaire Jean Macé : 2mn à pied
Centre-ville/marché : 7mn à pied
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
François Joly - 06.60.37.42.44 - RSAC : 523 278 786
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2074.00 et 2807.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
