Maison à vendre, 7 pièces - Orléans 45000
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Equipements
- Surface : 135 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 03 a 30 ca
- Construction : 1955
- Référence : 1253
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Cave : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Située dans le quartier Saint Vincent à Orléans, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux séjour, d'une grande cuisine fonctionnelle, d'une buanderie avec pièce d'eau et d'un garage attenant.
Le tout s'ouvre sur un charmant jardin exposé plein sud et sans vis à vis pour profiter du calme et du soleil.
.
Aux étages, la maison propose 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une pièce de jeux ou un bureau selon vos besoins.
.
Cette maison allie espace, confort et convivialité.
.
Les ++++ :
. Pompe a chaleur récente (DPE C)
. Les volumes et l'exposition
. Groupe scolaire Marie Stuart
. Proche tram, bus et accès rapides au centre-ville et gare.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d’Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux séjour, d'une grande cuisine fonctionnelle, d'une buanderie avec pièce d'eau et d'un garage attenant.
Le tout s'ouvre sur un charmant jardin exposé plein sud et sans vis à vis pour profiter du calme et du soleil.
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Aux étages, la maison propose 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une pièce de jeux ou un bureau selon vos besoins.
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Cette maison allie espace, confort et convivialité.
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Les ++++ :
. Pompe a chaleur récente (DPE C)
. Les volumes et l'exposition
. Groupe scolaire Marie Stuart
. Proche tram, bus et accès rapides au centre-ville et gare.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d’Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 830372546
Carte T 830372546
