Maison à vendre, 7 pièces - Beauvoisin 30640
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Equipements
- Surface : 225.64 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Construction : 1870
- Référence : TBT 0014 Maison de Maître BEAUVOISIN
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 4
- WC : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2010
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Type de bien : Maison
- Vue : Rue
Description
Découvrez cette maison d'exception chargée d'histoire, alliant le charme authentique d'une construction du XIXe siècle à une rénovation soignée en 2009 et 2011
Au cœur d’un village prisé entre Nîmes et les plages, cette remarquable maison de maître de la fin du XIXe siècle déploie 225 m² habitables, offrant un subtil équilibre entre authenticité patrimoniale et confort contemporain.
Derrière sa façade en pierre du Gard, la demeure révèle des volumes d’exception sublimés par une hauteur sous plafond d’environ 3,90 m, une lumière naturelle omniprésente et des éléments anciens soigneusement préservés.
Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception ainsi qu’une première chambre en suite, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. L’ensemble s’ouvre sur un patio intimiste, agrémenté d’une fontaine et d’un four à pain, véritable signature du lieu.
À l’étage, trois chambres en suite supplémentaires, chacune avec salle d’eau et toilettes, offrent confort et indépendance, faisant de cette propriété une adresse idéale tant pour une résidence de caractère que pour une activité de maison d’hôtes haut de gamme.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, garage, cave.
Situation privilégiée, au calme, à proximité immédiate des commodités, à 15 minutes de Nîmes et 30 minutes du littoral.
Une propriété singulière, empreinte d’histoire et d’élégance, destinée à une clientèle en quête d’authenticité et de discrétion.
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Contact : Élodie Baude
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2471.00 et 3345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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