Maison à vendre, 6 pièces - Fraisans 39700
+ de photos
Equipements
- Surface : 99.78 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 a 19 ca
- Construction : 1975
- Référence : 4217
- Séjour : 25.4 m²
- Chambres : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2021
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
FRAISANS (39) - Pavillon de plain pied rénové avec 4 chambres- jardin clos 10a et terrasse
Dans la petite ville de 1200 habitants de FRAISANS (39), à la limite Doubs-Jura, dans un environnement idéal pour y élever des enfants, découvrez cette maison en total plain-pied très pratique et multigénérationnelle, construite en 1975 et entièrement rénovée en 2021, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Avec ses 99,78 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans le spacieux espace de vie de 42m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. Deux portes-fenêtres s'ouvrent pour laisser courir vos enfants à l'extérieur côté Sud et 2 autres ouvertures apportent une luminosité dont tout le monde a besoin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Puis sur la droite, un couloir dirige vers l'espace nuit, celui-ci est remarquable car il dispose de quatre vraies chambres. Chacun dispose d'espaces confortables et intimes.
La salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne et les WC indépendants ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
Le jardin de 1019 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, il est clos et vous pourrez l'aménager à votre guise, tandis que la terrasse est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air.
Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une température agréable toute l'année. La maison dispose également d'un stationnement intérieur pour une voiture et deux places de stationnement extérieures minimum. Les abords avant depuis le portail jusqu'au garage sont goudronnés.
Sa performance énergétique est en D (172) et sa performance climatique est en D également ( 37). Les combles ont été entièrement réisolées par 40 cms de ouate de cellulose au mois d'avril 2025.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants à 10 min à pied, et des médecins généralistes à 10 min à pied. Les hôpitaux sont également accessibles rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 255 000€ HAI ( honoraires à la charge du vendeur )
En bref, une visite s'impose ;) Référence du bien : 2032
Contactez Sandrine LONGO Immobilier, Agent immobilier associée à Keller Williams Forez Vert, Secteur Besançon / Saint-Vit / Marnay / Ougney / Rioz / Gray / Dole et d'ailleurs...
SIREN : 901 007 336 - RCS LONS LE SAUNIER / Tel : 0689121657 / Mail : sandrine.longo@kwfrance.com
Dans la petite ville de 1200 habitants de FRAISANS (39), à la limite Doubs-Jura, dans un environnement idéal pour y élever des enfants, découvrez cette maison en total plain-pied très pratique et multigénérationnelle, construite en 1975 et entièrement rénovée en 2021, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Avec ses 99,78 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans le spacieux espace de vie de 42m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. Deux portes-fenêtres s'ouvrent pour laisser courir vos enfants à l'extérieur côté Sud et 2 autres ouvertures apportent une luminosité dont tout le monde a besoin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Puis sur la droite, un couloir dirige vers l'espace nuit, celui-ci est remarquable car il dispose de quatre vraies chambres. Chacun dispose d'espaces confortables et intimes.
La salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne et les WC indépendants ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
Le jardin de 1019 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, il est clos et vous pourrez l'aménager à votre guise, tandis que la terrasse est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air.
Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une température agréable toute l'année. La maison dispose également d'un stationnement intérieur pour une voiture et deux places de stationnement extérieures minimum. Les abords avant depuis le portail jusqu'au garage sont goudronnés.
Sa performance énergétique est en D (172) et sa performance climatique est en D également ( 37). Les combles ont été entièrement réisolées par 40 cms de ouate de cellulose au mois d'avril 2025.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants à 10 min à pied, et des médecins généralistes à 10 min à pied. Les hôpitaux sont également accessibles rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 255 000€ HAI ( honoraires à la charge du vendeur )
En bref, une visite s'impose ;) Référence du bien : 2032
Contactez Sandrine LONGO Immobilier, Agent immobilier associée à Keller Williams Forez Vert, Secteur Besançon / Saint-Vit / Marnay / Ougney / Rioz / Gray / Dole et d'ailleurs...
SIREN : 901 007 336 - RCS LONS LE SAUNIER / Tel : 0689121657 / Mail : sandrine.longo@kwfrance.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 901007336
Carte T 901007336
Prix d'achat
255 000 €
Sandrine LONGO
Agent
Saint-Vit et alentours
Agent immo indépendant
KW FOREZ VERT
KW FOREZ VERT
KW FOREZ VERT