Bureau à vendre, 120 m² - Saint-Étienne 42100
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Equipements
- Surface : 120.6 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Référence : 3578-COPIE
- Type de bien : Immobilier Pro
Description
Cours Fauriel, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, Charlène HAUSTETE, vous présente ce bien en duplex de 120,60 m2 habitables, avec terrasse de 24,90m2, dans une copropriété de standing sécurisée, avec ascenseur, au 3ème et dernier étage.
Actuellement il fait office de cabinet médical.
Mais il pourra être transformé en plusieurs bureaux ou en appartement.
On peut facilement l'agencer en un appartement T5 offrant une belle pièce de vie, donnant accès direct à une grande terrasse, une cuisine, 2 salles de bain (une existante) et 4 chambres.
Ou en T4 avec 3 chambres + un Studio.
Chaudière gaz individuelle.
Climatisation.
Possibilité de louer 2 garages en plus.
Surface au sol : 120,60 m2.
Suface carrez : 101,81 m2
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 139 000 €
DPE : D et GES C
Taxe foncière : 2 439 €
10 lots d'habitation dans la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 2 491/an.
Ce bien vous est proposé par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne n° 848461620.
Tél : 06.70.62.58.22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Actuellement il fait office de cabinet médical.
Mais il pourra être transformé en plusieurs bureaux ou en appartement.
On peut facilement l'agencer en un appartement T5 offrant une belle pièce de vie, donnant accès direct à une grande terrasse, une cuisine, 2 salles de bain (une existante) et 4 chambres.
Ou en T4 avec 3 chambres + un Studio.
Chaudière gaz individuelle.
Climatisation.
Possibilité de louer 2 garages en plus.
Surface au sol : 120,60 m2.
Suface carrez : 101,81 m2
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 139 000 €
DPE : D et GES C
Taxe foncière : 2 439 €
10 lots d'habitation dans la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 2 491/an.
Ce bien vous est proposé par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne n° 848461620.
Tél : 06.70.62.58.22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 491,05 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 848461620
Carte T 848461620
