Restaurant, bar à vendre, 200 m² 66 places - Vendeville 59175
Equipements
- Surface : 200 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
- Référence : JMON4260
- Conforme PMR : Oui
- Sanitaires : Oui
- Stationnement extérieur : 5
- Stationnement intérieur : 3
- Type de bien : Fonds de commerce
Description
Opportunité d'Acquisition :
Cession d'un fonds de commerce de restauration et traiteur, solidement établi et bénéficiant d'une excellente réputation acquise sur les 10 dernières années.
Localisation Stratégique et Potentiel :
Cession d'un fonds de commerce de restauration et traiteur, solidement établi et bénéficiant d'une excellente réputation acquise sur les 10 dernières années.
Localisation Stratégique et Potentiel :
- Emplacement : Situation stratégique à proximité immédiate d'Auchan Faches Thumesnil et d'un important bassin d'entreprises.
- Ouverture : Exploitation actuelle sur 6 services par semaine (fermé le week-end).
- Développement : Fort potentiel de développement commercial par l'extension des horaires ou l'optimisation des services traiteur.
- Capacité : 66 places assises en salle.
- Équipement : Cuisine complète avec extraction professionnelle aux normes et laboratoire traiteur. Matériel récent et performant.
- Contrats : Établissement libre de tout contrat brasseur ou cafetier.
- Chiffre d'Affaires (CA) : Stable, autour de 360 000 €.
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation (EBE) retravaillé proche de 20%.
- Loyer : 2 350 € TTC mensuel (incluant la Taxe Foncière).
- Prix de Vente : 209 000 €
- Dont 19 000 € d'Honoraires d'Agence à la charge des Acquéreurs.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Carte T N/A
