Restaurant, bar à vendre, 98 m² 35 places - Marcq-en-Baroeul 59700
Equipements
- Surface : 98 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
- Référence : JMON4351
- Conforme PMR : Oui
- Sanitaires : Oui
- Type de bien : Fonds de commerce
Description
Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement clé en main, au cœur d'une zone dynamique, à quelques pas de l'emblématique Hippodrome de Marcq-en-Barœul. Ce fonds de commerce représente une occasion rare pour un professionnel souhaitant investir dans une affaire de qualité, reconnue pour son ambiance et son potentiel.
Un Établissement Rénové et Prêt à l'Emploi :
Un Établissement Rénové et Prêt à l'Emploi :
- Cadre et Ambiance : Entièrement rénové il y a moins de 4 ans, le lieu bénéficie d'une décoration contemporaine et soignée, offrant un cadre chaleureux et tendance pour la clientèle.
- Équipement Haut de Gamme : Le matériel est récent et libre de tout contrat, assurant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Le bar est complet et fonctionnel.
- Cuisine Professionnelle : La présence d'une cuisine professionnelle équipée d'une extraction est un atout majeur, permettant d'accueillir un Chef et de développer une offre de restauration diversifiée (hors tapas).
- Places Assises : L'établissement offre une capacité confortable avec 35 places assises en salle et une magnifique terrasse privative de 26 places, aménageable (possibilité de chauffage ou de couverture).
- Rentabilité et Développement : Avec un Chiffre d'Affaires stable et attractif (entre 180 000€ et 190 000€), le potentiel de croissance est important. Un développement significatif peut être réalisé par l'augmentation des jours et heures de service (actuellement 7) et l'élargissement de l'offre de restauration.
- Loyer Mensuel : 1 900 € HT/mois.
- Prix de Vente FAI (charge acquéreur) : 143 000 €, incluant 13 000 € d'honoraires de négociation.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
