Fonds de commerce à vendre, 100 m² - Marcq-en-Baroeul 59700

Equipements

Surface : 100 m²
Ascenseur : Non
Référence : Jmon3024
Type de bien : Fonds de commerce

Description

Saisissez une opportunité d'investissement rare dans le secteur très prisé du Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul.

Idéalement situé sur une avenue dynamique, au cœur d'un environnement dense en commerces renommés, à proximité immédiate d'un hôpital et d'une forte concentration résidentielle, cet emplacement garantit un flux constant de clientèle.

Un Établissement Prêt à Déployer Votre Concept :

Anciennement exploité sous une grande enseigne de pizzeria, ce fonds de commerce de 120 m² offre une flexibilité totale.
Libre de toute franchise, il est parfaitement adapté à la création ou à la reconversion vers une friterie, un snack, ou toute activité de restauration rapide avec un accent sur la vente à emporter et la livraison.

Atouts Majeurs :

Matériel Professionnel Complet : L'établissement est vendu entièrement équipé : four à pizzas, saladette, chambres froides positive et négative.
Extraction aux Normes : Une installation d'extraction d'air conforme garantit une mise en activité rapide.
Fonctionnalité Optimale : Bénéficiez d'une réserve sèche et d'un bureau pour une gestion efficace.
Visibilité Premium : Une vitrine de 4 mètres offre une excellente exposition sur rue.

Informations Financières :

Loyer Mensuel : 3 900 €
Cession du Fonds de Commerce : 110 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000€

Ne manquez pas cette chance d'établir votre activité dans l'un des secteurs les plus porteurs de la métropole lilloise.

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