Fonds de commerce à vendre, 250 m² - Lille 59000
+ de photos
Equipements
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Non
- Référence : JMon3015
- Type de bien : Fonds de commerce
Description
Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement de nuit historique et reconnu,
Idéalement situé dans l'une des artères les plus vibrantes du centre-ville de Lille. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte affluence, au carrefour de la gastronomie, des bars branchés et des lieux culturels majeurs, garantissant une clientèle fidèle et diversifiée, indispensable à la vie nocturne lilloise.
Concept et Potentiel d’Exploitation
Cet établissement emblématique se distingue par son concept multifacette, lui permettant de maximiser son taux d'occupation et ses revenus :
L'établissement est cédé entièrement équipé et aux normes, représentant un investissement sans travaux immédiats :
Cet actif démontre une excellente rentabilité, offrant un potentiel de croissance attractif pour un repreneur ambitieux :
Chiffre d'Affaires 2024681 000 €Très solide.Résultat d'Exploitation245 000 €Indique une excellente marge (potentiel de croissance).Bénéfice Net176 000 €Fort retour sur investissement.Conditions de Cession
Idéalement situé dans l'une des artères les plus vibrantes du centre-ville de Lille. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte affluence, au carrefour de la gastronomie, des bars branchés et des lieux culturels majeurs, garantissant une clientèle fidèle et diversifiée, indispensable à la vie nocturne lilloise.
Concept et Potentiel d’Exploitation
Cet établissement emblématique se distingue par son concept multifacette, lui permettant de maximiser son taux d'occupation et ses revenus :
- Espace Bar : Un cadre convivial, parfait pour les afterworks et les débuts de soirée.
- Salle de Spectacle/Live : Un lieu intimiste dédié aux événements (concerts, stand-up, etc.).
- Club/Dancefloor : Un espace vibrant pour prolonger la nuit jusqu'aux heures de fermeture.
- Petite Restauration : Une zone dédiée offrant un levier de croissance immédiat pour diversifier l'activité.
L'établissement est cédé entièrement équipé et aux normes, représentant un investissement sans travaux immédiats :
- Licence IV acquise.
- Deux bars complets avec plus de 10 tireuses à bière.
- Équipements : Matériel de sonorisation et d'éclairage haut de gamme, récent.
- Structure : Locaux polyvalents répartis sur plusieurs niveaux, incluant de vastes zones de réserves et un bureau de direction.
- Conformité : Commission de sécurité validée (moins de 2 ans), systèmes de climatisation, alarme et désenfumage opérationnels.
- Accessibilité : Établissement conforme aux normes PMR.
- Bail : Signature d'un nouveau bail commercial (neuf) au moment de la cession.
Cet actif démontre une excellente rentabilité, offrant un potentiel de croissance attractif pour un repreneur ambitieux :
Chiffre d'Affaires 2024681 000 €Très solide.Résultat d'Exploitation245 000 €Indique une excellente marge (potentiel de croissance).Bénéfice Net176 000 €Fort retour sur investissement.Conditions de Cession
- Loyer Mensuel TTC : 5 500 €
- Prix de Vente FAI (Charge Vendeur) : 810 000 €
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
