Droit au bail à vendre, 75 m² - Wattrelos 59150

Equipements

Surface : 75 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Oui
Extraction : Oui
Référence : TDC4847
Conforme PMR : Oui
Sanitaires : Oui
Type de bien : Droit au bail

Description

OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR ENTREPRENEURS EN RESTAURATION RAPIDE

Saisissez l'opportunité d'acquérir un Droit au Bail pour un local commercial parfaitement adapté à une activité de friterie ou de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un faible loyer.

Ce bien est cédé avec l'ensemble du matériel d'exploitation et la licence nécessaire pour un démarrage immédiat.Caractéristiques Commerciales et Financières

Prix de Vente Global (Droit au Bail + Matériel) : 32 500€ FAI (Frais d'Agence Inclus).
Honoraires d'Agence : 7 500€ (TTC) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Loyer Mensuel : 750€ HT/HC (Hors Charges).
Durée du Bail : Bail commercial courant jusqu'en Février 2035 (longue visibilité assurée).

Détails du Local et des Prestations

Ce droit au bail inclut l'intégralité des équipements et des licences, permettant une exploitation sans délai :

Licence : Licence Restauration incluse.
Salles d'Exploitation : Deux salles de réception pour un total de 55 m² (35 m² et 20 m²), offrant une modularité pour l'accueil de la clientèle.
Cuisine : Espace professionnel entièrement équipé pour la friterie, incluant le matériel spécifique et un système d'extraction fonctionnel.
Stockage : Une cave saine est disponible pour le stockage des marchandises et des réserves.

Avantages Clés : Faible loyer, longue durée de bail sécurisée et outil de travail complet prêt à l'emploi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Dossier complet disponible sur demande après premier entretien.