Droit au bail à vendre, 181 m² - Marseille 13001
Exclusivité
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Equipements
- Surface : 181.72 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Référence : LM5099
- Conforme PMR : Non
- Sanitaires : Oui
- Type de bien : Droit au bail
Description
KELLER WILLIAMS AVINA vous propose, entre le cours d'ESTIENNES D'ORVES et le VIEUX PORT, cette ancienne institution vous plaira pour son emplacement et vous donnera la possibilité de faire toutes sortes d'activités commerciales.
Activités commerciales recommandées, bar, salon de thé, vente coquillages, vente et achat d'objet d'art, épicerie fine et produits à emporter, vente sur place et à emporter, livraison à domicile, restauration snacking, tapas, événementiel.
Un SAS entrée en aluminium, a été mis en place, un immense comptoir bar entièrement équipé, donnant sur deux belles salles.
Au premier étage, une grande salle avec deux WC, un sanitaire, et au dernier étage, la cuisine entièrement équipée de matériels professionnels en inox, une chambre froide et un équipement complet frigorifique en très bon état vous permettra de travailler directement dans ce lieux.
Remis à neuf entre 2021 et 2023, le bien est vendu en droit au bail.
Travaux à prévoir plafonds cuisine.
A savoir une licence 4 peut être vendu en SUS.
MANDAT EXCLU N° 5099
Loyer : 3924 €/mois TTC charges comprises
(compris dans les charges : charges foncières 245 €, charges courantes 155 €, taxe ordures ménagères 88 €, eau, parties communes)
Me contacter pour visites Laurence au 0761695822 ou agence au 0491825103
SAS 67 IMMO - Non détention de fonds - RCS 980 712 319 - Médiateur Medimmoconso medimmoconso.fr - Honoraires à charge acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :
www.georisques.gouv.fr
Activités commerciales recommandées, bar, salon de thé, vente coquillages, vente et achat d'objet d'art, épicerie fine et produits à emporter, vente sur place et à emporter, livraison à domicile, restauration snacking, tapas, événementiel.
Un SAS entrée en aluminium, a été mis en place, un immense comptoir bar entièrement équipé, donnant sur deux belles salles.
Au premier étage, une grande salle avec deux WC, un sanitaire, et au dernier étage, la cuisine entièrement équipée de matériels professionnels en inox, une chambre froide et un équipement complet frigorifique en très bon état vous permettra de travailler directement dans ce lieux.
Remis à neuf entre 2021 et 2023, le bien est vendu en droit au bail.
Travaux à prévoir plafonds cuisine.
A savoir une licence 4 peut être vendu en SUS.
MANDAT EXCLU N° 5099
Loyer : 3924 €/mois TTC charges comprises
(compris dans les charges : charges foncières 245 €, charges courantes 155 €, taxe ordures ménagères 88 €, eau, parties communes)
Me contacter pour visites Laurence au 0761695822 ou agence au 0491825103
SAS 67 IMMO - Non détention de fonds - RCS 980 712 319 - Médiateur Medimmoconso medimmoconso.fr - Honoraires à charge acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :
www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Carte pro. SALARIEE
