Orléans Rue Bannier – Appartement ancien lumineux, volumes et cachet

Situé rue Bannier à Orléans, au cœur d’un quartier central, vivant et parfaitement desservi, cet appartement de caractère occupe l’intégralité du 1er étage d’un immeuble ancien, offrant une configuration rare et recherchée.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets anciens et sa belle luminosité. Le séjour bénéficie d’un cadre chaleureux, tandis que les différentes pièces permettent une organisation fluide et fonctionnelle.

Un atout majeur du bien réside dans sa configuration unique, avec plusieurs portes d’accès sur le palier. Cette disposition permet d’envisager, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, la création d’un espace indépendant (chambre d’adolescent, bureau, télétravail) ou un projet de division pour un usage locatif.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir, principalement la pose d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant une opportunité de modernisation sans engager de lourds travaux structurels. Le reste de l’appartement permet une remise au goût du jour progressive.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuel au gaz. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne.

Un bien rare, idéal pour un projet familial évolutif ou patrimonial, alliant cachet de l’ancien, emplacement central et fort potentiel d’aménagement.

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