Appartement à vendre, 6 pièces - Lille 59800
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Equipements
- Surface : 91.7 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : JM4169
- Chambres : 4
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Type de bien : Appartement
- Vue : Ville
- Surface balcon : 7.5 m²
- Jardin : Non
Description
Je vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement d’exception situé à seulement quelques mètres du Palais des Beaux-Arts.
Si vous rêvez de vivre au cœur du centre-ville de Lille, de profiter de vos sorties, boire un verre ou dîner entre amis sans jamais prendre la voiture, alors ce bien est fait pour vous !
À deux pas du métro République – Beaux-Arts, vous serez séduit par le charme de cet appartement idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts.
Pour vos déplacements, la gare Lille Flandre se trouve à moins de 700 mètres.
Caractéristiques du bien
Ce T5 de 91,04 m² loi Carrez (109 m² au sol) offre de très beaux volumes et un agencement optimal.
Disposition :
Notre coup de cœur
Prix de vente FAI charges acquéreur : 449 700 €
Honoraires 3,62 % TTC soit 15 700 €
Pour visite ou renseignements contactez nous,
Si vous rêvez de vivre au cœur du centre-ville de Lille, de profiter de vos sorties, boire un verre ou dîner entre amis sans jamais prendre la voiture, alors ce bien est fait pour vous !
À deux pas du métro République – Beaux-Arts, vous serez séduit par le charme de cet appartement idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts.
Pour vos déplacements, la gare Lille Flandre se trouve à moins de 700 mètres.
Caractéristiques du bien
Ce T5 de 91,04 m² loi Carrez (109 m² au sol) offre de très beaux volumes et un agencement optimal.
Disposition :
- Salon / Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon traversant avec une très belle vue
- Espace nuit séparé par une élégante verrière : un dégagement de 13 m² idéal pour un espace de travail ou de rangement
- 4 chambres de 9 à 13 m², dont une actuellement aménagée en salle de sport, parfaite pour garder la forme toute l’année
- Salle de bains entièrement rénovée, dotée d’une douche à l’italienne moderne
- Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal
- Balcon de 7,5 m² et cave de 10,7 m²
- Aucun travaux à prévoir
Notre coup de cœur
- Une décoration moderne et cosy : vous posez vos meubles !
- Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
- Et surtout : un emplacement prémium, offrant un cadre de vie dynamique et très recherché, à proximité immédiate de tous les points d’intérêt du centre-ville.
- Charges de copropriété : 317 € / mois, comprenant le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes.
- DPE en D et GES en C
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 210 € et 1 680 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Prix de vente FAI charges acquéreur : 449 700 €
Honoraires 3,62 % TTC soit 15 700 €
Pour visite ou renseignements contactez nous,
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
Prix d'achat
449 700 €
Jérémy MONNIER
Agent
Agent immo indépendant
KW AVINA
KW AVINA
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