Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13012
Coup de cœur
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Equipements
- Surface : 77.11 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2020
- Référence : LM4252
- Séjour : 31 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Jardin : Non
Description
KW AVINA MARSEILLE vous propose à la vente cet appartement de type 4 situé dans une résidence récente.
Situé dans le quartier prisé des Caillols, ce bien de 78 m² au 3/4eme étage, avec ascenseur se trouve au sein d’une résidence fermée, sécurisée, arborée
L’appartement se compose comme suit :
Un hall avec dégagement donnant sur une grande pièce à vivre, comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse de près de 15 m², orientée sud-ouest, avec vue dégagée.
Les matériaux de qualité sont partis présente dans ce bien et notamment dans la cuisine de la marque Dekton qui allie esthétique et robustesse avec tous les plans de travail qui sont en céramique.
La seconde partie de l’appartement comprend un WC séparé, une vaste salle de bain adaptée PMR (personnes à mobilité réduite), ainsi que trois chambres et de nombreux rangements.
SANS OUBLIER LE POINT FORT : un immense box PMR de 3,69 m de large sur 10 m de long, soit 37 m², complète ce bien. Idéal pour deux véhicules et des rangements supplémentaires. Le tout entièrement électrifié, avec ses prises et sa porte électrique à télécommande. Quelque chose d’extrêmement rare. (valeur , plus de 40 000 euros)
Prix : 390 000 euros FAI
Contacter Monsieur Laurent MASSARI au 0625262582/0491825103
Référence ADEME : 2513E2095345W
GES A (2 kgCO₂/m².an)
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat : 4252
SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille
980 712 319 RCS Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier prisé des Caillols, ce bien de 78 m² au 3/4eme étage, avec ascenseur se trouve au sein d’une résidence fermée, sécurisée, arborée
L’appartement se compose comme suit :
Un hall avec dégagement donnant sur une grande pièce à vivre, comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse de près de 15 m², orientée sud-ouest, avec vue dégagée.
Les matériaux de qualité sont partis présente dans ce bien et notamment dans la cuisine de la marque Dekton qui allie esthétique et robustesse avec tous les plans de travail qui sont en céramique.
La seconde partie de l’appartement comprend un WC séparé, une vaste salle de bain adaptée PMR (personnes à mobilité réduite), ainsi que trois chambres et de nombreux rangements.
SANS OUBLIER LE POINT FORT : un immense box PMR de 3,69 m de large sur 10 m de long, soit 37 m², complète ce bien. Idéal pour deux véhicules et des rangements supplémentaires. Le tout entièrement électrifié, avec ses prises et sa porte électrique à télécommande. Quelque chose d’extrêmement rare. (valeur , plus de 40 000 euros)
Prix : 390 000 euros FAI
Contacter Monsieur Laurent MASSARI au 0625262582/0491825103
Référence ADEME : 2513E2095345W
GES A (2 kgCO₂/m².an)
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat : 4252
SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille
980 712 319 RCS Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 917 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. SALARIEE
Carte pro. SALARIEE
