Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13003
Equipements
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 2023
- Référence : VA32309
- Séjour : 30.73 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Stationnement intérieur : 2
- Type de bien : Appartement
Description
T4 AVEC TERRASSE + PARKING – 85 m² – MARSEILLE 13003
Rare sur le secteur.
Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce T4 de 85 m² offrant de beaux volumes, de la luminosité et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L’appartement se compose de :
-Un séjour avec cuisine ouverte
-Trois chambres
-Deux salle de bains
-Deux WC
-Un dégagement
-Une buanderie
-Deux terrasses
Deux places de stationnement en sous-sol complète le bien, un véritable atout dans le secteur.
Les + du bien :
-85 m² parfaitement agencés
-Dernier étage avec vue dégagée
-2 Terrasses
-Deux places de parking privatives
-DPE B / GES A (consommation estimée entre 480 € et 700 € / an)
Copropriété :
-Charges : 696,70 € / trimestre (chauffage et eau inclus)
-65 lots dont 32 à usage d'habitation
Secteur dynamique, proche des transports, commerces et axes rapides.
Avec son excellente performance énergétique, ses extérieurs et son stationnement, ce bien représente une opportunité solide et pérenne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Rare sur le secteur.
Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce T4 de 85 m² offrant de beaux volumes, de la luminosité et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L’appartement se compose de :
-Un séjour avec cuisine ouverte
-Trois chambres
-Deux salle de bains
-Deux WC
-Un dégagement
-Une buanderie
-Deux terrasses
Deux places de stationnement en sous-sol complète le bien, un véritable atout dans le secteur.
Les + du bien :
-85 m² parfaitement agencés
-Dernier étage avec vue dégagée
-2 Terrasses
-Deux places de parking privatives
-DPE B / GES A (consommation estimée entre 480 € et 700 € / an)
Copropriété :
-Charges : 696,70 € / trimestre (chauffage et eau inclus)
-65 lots dont 32 à usage d'habitation
Secteur dynamique, proche des transports, commerces et axes rapides.
Avec son excellente performance énergétique, ses extérieurs et son stationnement, ce bien représente une opportunité solide et pérenne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 784 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
