Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13002
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Equipements
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA68803
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 2
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
Description
T4 DUPLEX AVEC TERRASSES + DOUBLE PARKING – 96 m² – MARSEILLE 13002
Rare sur le secteur – Dernier étage avec vue dégagée
Situé au 9eme et dernier étage, ce superbe appartement T4 en duplex de 96 m² séduit sa luminosité et ses espaces extérieurs.
Au niveau bas, vous découvrirez :
Au niveau haut, l’espace nuit propose :
L’appartement bénéficie de deux terrasses, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie, idéales pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur la ville.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien — un atout rare et recherché dans le secteur.
Les + du bien :
Copropriété :
Idéalement situé dans un secteur dynamique du 2ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et axes rapides.
Ce bien, alliant confort, extérieurs et stationnement, représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Rare sur le secteur – Dernier étage avec vue dégagée
Situé au 9eme et dernier étage, ce superbe appartement T4 en duplex de 96 m² séduit sa luminosité et ses espaces extérieurs.
Au niveau bas, vous découvrirez :
- un hall d’entrée
- un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse
- une cuisine fonctionnelle
- une chambre
- une salle d’eau avec WC
- des rangements
Au niveau haut, l’espace nuit propose :
- deux chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
- des dégagements avec placards
L’appartement bénéficie de deux terrasses, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie, idéales pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur la ville.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien — un atout rare et recherché dans le secteur.
Les + du bien :
- Duplex au dernier étage
- 96 m² bien agencés
- Belle luminosité
- 2 terrasses de 25 et 10 m²,
- Vue dégagée
- Double stationnement en sous-sol
Copropriété :
- Charges : 739 € / trimestre (537 € pour le logement, incluant l'eau froide et l'eau chaude et 202 € pour les stationnements)
- 97 lots dont 95 d’habitation
- DPE B / GES A
Idéalement situé dans un secteur dynamique du 2ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et axes rapides.
Ce bien, alliant confort, extérieurs et stationnement, représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
