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Appartement à vendre, 4 pièces - La Chaussée-Saint-Victor 41260
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Equipements
  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1975
  • Référence : VA31397
  • Séjour : 22 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Stationnement extérieur : 1
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cuisine : Equipée/Indépendante
  • Type de bien : Appartement
  • Surface balcon : 11 m²
Description

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 85 m² avec Balcon

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien mais en bon état, construit en 1975. Cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un espace spacieux et lumineux.

Imaginez-vous dans un séjour de 22 m² baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les trois chambres, dont l'une pourrait facilement être transformée en bureau ou en salle de jeux, offrent un espace privé et confortable pour chacun. La cuisine indépendante et équipée lave vaisselles , lave linge , plaque vitrocéramique vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable.

Cet appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, et d'un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave de 5 m² est incluse pour ranger vos affaires.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage collectif et est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Vous pourrez également profiter de deux stationnements, un intérieur et un extérieur, pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Frais de copropriété de 250 euros : chauffage au sol , eau froide , fond travaux , gardien ( sortie des poubelles .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Situé dans un quartier animé, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants, et un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à des crèches, des écoles élémentaires, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs commerces d'alimentation générale. Une maternelle est également accessible à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez notre agent KW  Bonamy stéphane ( N° RSAC 932779515 blois EI )  dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en plein cœur de la ville.

Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 932779515

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