Appartement à vendre, 4 pièces - Aubière 63170
Equipements
- Surface : 74.34 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1988
- Référence : 2222
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
Description
Venez découvrir cet agréable appartement T4 d'environ 74 m², niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 80 aux portes de Clermont-Ferrand, à Aubière.
Il se compose d’un séjour et d’une cuisine indépendante équipée donnant directement accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil, de trois chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques.
Cet appartement est vendu avec un garage privatif, un atout rare dans le secteur.
L’emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied des écoles et des crèches, avec bus, tram (ligne A – Campus), des commerces, des restaurants et du marché dominical pour un quotidien pratique et agréable.
Diagnostic énergétique :
Classe énergie : D (206 kWh/m²/an)
Classe climat : B (6 kg CO2/m²/an)
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Il se compose d’un séjour et d’une cuisine indépendante équipée donnant directement accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil, de trois chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques.
Cet appartement est vendu avec un garage privatif, un atout rare dans le secteur.
L’emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied des écoles et des crèches, avec bus, tram (ligne A – Campus), des commerces, des restaurants et du marché dominical pour un quotidien pratique et agréable.
Diagnostic énergétique :
Classe énergie : D (206 kWh/m²/an)
Classe climat : B (6 kg CO2/m²/an)
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604,37 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
