Appartement à vendre, 3 pièces - Vercel-Villedieu-le-Camp 25530
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Equipements
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Référence : VA26771
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Cuisine : Aménagée
- Type de bien : Appartement
Description
Appartement T3 – Idéal Investissement
À découvrir, cet appartement T3 déjà loué, situé dans un emplacement recherché pour les travailleurs frontaliers vers la Suisse et proche de Besançon.
Localisation stratégique : proximité des axes principaux, commodités à portée de main, environnement calme et pratique pour tous les déplacements.
Caractéristiques du bien
Ce T3 de 72 m² offre un bon état général, avec un agencement agréable et lumineux, dans une copropriété entretenue. Les huisseries ont été entièrement changées, améliorant le confort et les performances énergétiques. Aucun gros travaux n’est à prévoir, ce qui en fait un bien clé-en-main pour un investissement serein.
Grâce à sa surface généreuse et à sa disposition pensée pour la vie de famille, cet appartement attire rapidement de nouveaux locataires. La séparation des espaces, la bonne circulation entre les pièces et le confort général permettent de garantir une mise en location rapide et une occupation durable.
Un bien prêt à rentabiliser, avec éventuellement une isolation par les planchers à réaliser pour un confort énergétique optimal, dans une zone dynamique. Parfait pour sécuriser un revenu locatif tout en misant sur un secteur porteur.
Idéal pour un investisseur
Déjà occupé par un locataire fiable, ce bien offre une rentabilité locative estimée à environ 6 %.
Situé dans un secteur où la demande est particulièrement forte, notamment de la part des frontaliers, il garantit une occupation durable et une gestion simplifiée.
Un appartement prêt à être rentabilisé, sans travaux, au cœur d’une zone dynamique. Une opportunité solide pour sécuriser un revenu locatif tout en misant sur un secteur porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière: 1 920€
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW FOREZ VERT.
Annonce rédigée par votre conseiller KW FOREZ VERT : Alexis CARPENA, conseiller inscrit au RSAC de Besançon sous le numéro 933241861
Contacter Alexis CARPENA au 0637854171
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence de l'annonce: VA26771
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1889 € et 2555 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
À découvrir, cet appartement T3 déjà loué, situé dans un emplacement recherché pour les travailleurs frontaliers vers la Suisse et proche de Besançon.
Localisation stratégique : proximité des axes principaux, commodités à portée de main, environnement calme et pratique pour tous les déplacements.
Caractéristiques du bien
Ce T3 de 72 m² offre un bon état général, avec un agencement agréable et lumineux, dans une copropriété entretenue. Les huisseries ont été entièrement changées, améliorant le confort et les performances énergétiques. Aucun gros travaux n’est à prévoir, ce qui en fait un bien clé-en-main pour un investissement serein.
Grâce à sa surface généreuse et à sa disposition pensée pour la vie de famille, cet appartement attire rapidement de nouveaux locataires. La séparation des espaces, la bonne circulation entre les pièces et le confort général permettent de garantir une mise en location rapide et une occupation durable.
Un bien prêt à rentabiliser, avec éventuellement une isolation par les planchers à réaliser pour un confort énergétique optimal, dans une zone dynamique. Parfait pour sécuriser un revenu locatif tout en misant sur un secteur porteur.
Idéal pour un investisseur
Déjà occupé par un locataire fiable, ce bien offre une rentabilité locative estimée à environ 6 %.
Situé dans un secteur où la demande est particulièrement forte, notamment de la part des frontaliers, il garantit une occupation durable et une gestion simplifiée.
Un appartement prêt à être rentabilisé, sans travaux, au cœur d’une zone dynamique. Une opportunité solide pour sécuriser un revenu locatif tout en misant sur un secteur porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière: 1 920€
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW FOREZ VERT.
Annonce rédigée par votre conseiller KW FOREZ VERT : Alexis CARPENA, conseiller inscrit au RSAC de Besançon sous le numéro 933241861
Contacter Alexis CARPENA au 0637854171
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence de l'annonce: VA26771
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1889 € et 2555 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1889.00 € et 2555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 933241861
Carte T 933241861
Prix d'achat
105 000 €
Alexis CARPENA
Agent
Agent immo indépendant
KW FOREZ VERT
KW FOREZ VERT
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