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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Étienne 42100

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Equipements

  • Surface : 66 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1970
  • Référence : VA73042
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Rénovation : 2006
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Type de bien : Appartement
  • Vue : Dégagée

Description

Découvrez Votre Nid Douillet en Plein Cœur de la Ville

Un appartement T3 lumineux, rénové avec goût et prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et moderne.



🌟 Une Oasis de Calme et de Lumière au 5ème Étage

Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers vos fenêtres en double vitrage, offrant une vue dégagée sur les toits scintillants de la ville ou les cimes verdoyantes des collines environnantes. Cet appartement T3, niché au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, est une perle rare pour les amateurs de sérénité et de luminosité.

Avec une surface habitable de 66 m², cet espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et charme. La rénovation de 2006 a su préserver le cachet des années 70 tout en y intégrant des éléments modernes, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'ancien et le nouveau.


🏡 Un Intérieur Où Il Fait Bon Vivre

En poussant la porte de votre nouveau chez-vous, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère accueillante et chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et aérée, est le cœur battant de cet appartement. Ses ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur, tandis que les grandes baies vitrées ouvrent la pièce sur un balcon généreux, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées étoilées.

La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les gourmets. Conçue pour optimiser chaque centimètre carré, elle allie praticité et esthétique, avec des plans de travail en stratifié résistant et des équipements modernes pour faciliter votre quotidien. Préparez vos plats préférés dans une ambiance conviviale, propice aux échanges et aux souvenirs culinaires.

La chambre, située à l'écart du salon, offre une intimité parfaite pour se ressourcer. Son agencement intelligent permet d'y installer un lit confortable et des rangements malins, tandis que la vue dégagée vous garantit un réveil en douceur, bercé par la lumière naturelle.

La salle de bains, entièrement rénovée, est un havre de paix avec ses carrelages modernes et son éclairage doux. Elle est complétée par un WC indépendant, une rareté dans les appartements de cette taille, qui ajoute une touche de praticité au quotidien.


🚀 Des Atouts Qui Font la Différence

Ascenseur Stationnement intérieur Cave Libre immédiatement Non meublé Chauffage de ville

L'ascenseur vous épargne les montées d'escaliers, un atout précieux au quotidien. Le stationnement intérieur vous offre la tranquillité d'esprit, à l'abri des intempéries, tandis que la cave spacieuse est parfaite pour ranger vos affaires ou vos vélos. Libre immédiatement, cet appartement est prêt à vous accueillir sans délai, pour que vous puissiez commencer à en profiter sans attendre.


🌿 Un Cadre de Vie Idéal

Au-delà de ses atouts intérieurs, cet appartement se distingue par son emplacement privilégié. À proximité de plusieurs parcs et espaces verts, il vous permet de profiter de la nature sans quitter le confort de la ville. Les amateurs de balades ou de jogging trouveront leur bonheur, tandis que les familles apprécieront les aires de jeux à proximité.

Les commerces de proximité sont également à quelques minutes à pied, vous offrant la possibilité de faire vos courses au quotidien sans avoir à vous déplacer en voiture. Les écoles, crèches et autres services publics sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix judicieux pour les familles ou les actifs en quête de praticité.

Enfin, les transports en commun sont à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville ou vers les communes voisines. Que vous soyez motorisé ou non, cet appartement est idéalement situé pour allier tranquillité et accessibilité.


💡 Une Opportunité à Saisir Sans Délai

Cet appartement T3 rénové et lumineux est une opportunité en or pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de votre premier nid, une famille en expansion ou un retraité souhaitant profiter d'un espace confortable et bien situé, cet appartement saura vous séduire.

Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui l'agence KW FOREZ VERT pour une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui a tout pour plaire.


Contactez-nous pour une visite

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📧 Email : contact@kwforezvert.fr

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Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 419 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 912334083

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