Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Étienne 42100
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Equipements
- Surface : 56.38 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1961
- Référence : VA68866
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2022
- Cuisine : Non équipée
- Exposition : Traversant
- Type de bien : Appartement
- Vue : Panoramique
- Surface balcon : 5.22 m²
Description
Anne Granger vous propose :
Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue et suivie, cet appartement T3 de 2 chambres offre un cadre de vie calme, niché dans la verdure avec une vue dégagée.
L'Appartement :
CHIFFRES CLÉS ET RENTABILITÉ :
Prix : 52 000 €
Surface Carrez : 56,50 m2
DPE : E
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 790 €
Charges de copropriété : 70 €/mois
Nombre de lots copropriété : 277 dont 110 d'habitation
Statut provisoire du syndicat : "Pas de procédure en cours"
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Anne GRANGER Carte T 928566918
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue et suivie, cet appartement T3 de 2 chambres offre un cadre de vie calme, niché dans la verdure avec une vue dégagée.
L'Appartement :
- Type : T3 (2 chambres + salon).
- Extérieur : Salon ouvrant sur un balcon filant sans vis-à-vis.
- Annexes : Une cave privative.
- Énergie : Chauffage individuel au gaz.
CHIFFRES CLÉS ET RENTABILITÉ :
- Prix : 52 000 €.
- Charges : Faibles charges de 70 €/mois.
- Investissement : Fort rendement locatif projeté entre 8,5 % et 9 % NET.
Prix : 52 000 €
Surface Carrez : 56,50 m2
DPE : E
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 790 €
Charges de copropriété : 70 €/mois
Nombre de lots copropriété : 277 dont 110 d'habitation
Statut provisoire du syndicat : "Pas de procédure en cours"
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Anne GRANGER Carte T 928566918
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 928566918
Carte T 928566918
