Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75015
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Equipements
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1930
- Référence : VA31469
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2024
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Type de bien : Appartement
- Vue : Rue
- Jardin : Non
Description
Situé au cœur d’un quartier prisé, à la fois commerçant et paisible, cet appartement de 3 pièces (73 m²) a bénéficié d’une rénovation intégrale par architecte. Niché au rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 30, il offre le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Ses atouts :
Rénovation d'exception : Matériaux de qualité, parquet d'origine, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond.
Agencement optimal : Un plan en étoile sans aucune perte de place.
Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Côté nuit : Deux chambres au calme, parfaitement agencées.
Praticité : WC séparés et une cave saine en sous-sol.
Une copropriété de standing :
L'immeuble des années 30 est parfaitement entretenu et sécurisé (présence d'un gardien).
Le plus : Le ravalement de façade a été voté et réalisé en 2024, garantissant une esthétique parfaite et une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Emplacement stratégique :
Transports : À deux pas des métros Pasteur (L6, L12) et Volontaires (L12). La Gare Montparnasse est accessible en quelques minutes à pied.
Vie de quartier : Commerces de bouche, marchés et écoles à proximité immédiate.
Parking : Possibilité de location ou achat de parking à proximité.
Ses atouts :
Rénovation d'exception : Matériaux de qualité, parquet d'origine, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond.
Agencement optimal : Un plan en étoile sans aucune perte de place.
Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Côté nuit : Deux chambres au calme, parfaitement agencées.
Praticité : WC séparés et une cave saine en sous-sol.
Une copropriété de standing :
L'immeuble des années 30 est parfaitement entretenu et sécurisé (présence d'un gardien).
Le plus : Le ravalement de façade a été voté et réalisé en 2024, garantissant une esthétique parfaite et une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Emplacement stratégique :
Transports : À deux pas des métros Pasteur (L6, L12) et Volontaires (L12). La Gare Montparnasse est accessible en quelques minutes à pied.
Vie de quartier : Commerces de bouche, marchés et écoles à proximité immédiate.
Parking : Possibilité de location ou achat de parking à proximité.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
