Appartement à vendre, 2 pièces - Vars 05560
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Equipements
- Surface : 31.24 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA68637
- Chambres : 1
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Nord-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 3.95 m²
- Jardin : Non
Description
Description
- Emplacement au pied des pistes :
- Emplacement au pied des pistes :
- La Résidence l'Albane se situe au cœur de la station de ski de Vars, à 1850 m d’altitude, dans les Alpes du Sud
- Résidence skis aux pieds, sur le domaine de la Forêt Blanche
- Entourée de sapins
- Point de départ pour toutes les activités de montagne
- A 5 min à pied du centre de la station, des commerces et restaurants
- Architecture traditionnelle savoyarde
- Appartements avec balcon, du studio cabine 4 personnes au 4 pièces pour 8 personnes
- Rentabilités attendues actuellement autour de 4 % net – indexation à l IRL non plafonné
- Prix au m² vendu actuellement à 3 500 €/m² à comparer avec : 5000 €/m² du prix moyen local
- Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont composés d’un parking
- Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement N°1 à Vars
- Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme.
- Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
- Bail renouvelé jusqu'au 04/2033.
- Aucuns travaux de rénovation prévu durant la durée du bail.
- Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
