Appartement à vendre, 2 pièces - La Ricamarie 42150
+ de photos
Equipements
- Surface : 45.2 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Référence : VA26706
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
- Vue : Parc
- Jardin : Non
Description
T2 Meublé avec Vue sur Parc – Idéal Investisseur (Rentabilité env. 11 % brut)
Découvrez ce charmant T2 meublé de 45 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Lumineux et soigneusement aménagé, il offre un cadre de vie agréable tout en constituant une excellente opportunité d’investissement locatif.
L’appartement se compose d’un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC indépendants. Vous apprécierez sa belle vue dégagée sur le parc, son ambiance chaleureuse et son isolation en laine de bois garantissant un confort optimal toute l’année.
Sa localisation est un atout majeur : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts se trouvent à seulement quelques minutes. Cet emplacement stratégique assure une forte demande locative et une rentabilité attractive estimée à environ 11 % brut.
Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer sans travaux.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d’investissement.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
