Appartement à vendre, 2 pièces - Biot 06410
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Equipements
- Surface : 30.18 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 2004
- Référence : 11948
- Chambres : 1
- WC : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Type de bien : Appartement
Description
Appartement deux pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec un accès sur une terrasse de plus de 16 mètres carré, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le bien est climatisé et équipé d'un cumulus pour la production d'eau chaude.
La résidence propose un service hôtelier ainsi qu'un accès piscine. À moins d'une minute à pied : supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, pharmacie. Vue dégagée sur le Golf Provençal.
Rentabilité locative — prix FAI 205 000 €
Location meublée à l'année (900 €/mois) :
→ 5,27% brut — 10 800 €/an
Stratégie optimisée (saisonnier juin–sept à 70 €/nuit + bail mobilité 9 mois à 900 €/mois) :
→ 8,12% brut — 16 640 €/an
Parking disponible séparément — nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La résidence propose un service hôtelier ainsi qu'un accès piscine. À moins d'une minute à pied : supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, pharmacie. Vue dégagée sur le Golf Provençal.
Rentabilité locative — prix FAI 205 000 €
Location meublée à l'année (900 €/mois) :
→ 5,27% brut — 10 800 €/an
Stratégie optimisée (saisonnier juin–sept à 70 €/nuit + bail mobilité 9 mois à 900 €/mois) :
→ 8,12% brut — 16 640 €/an
Parking disponible séparément — nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 238 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922476445
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922476445
