Studio à vendre, 1 pièce - Reims 51100
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Equipements
- Surface : 21.41 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA32276
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Nord-Est
- Type de bien : Appartement
Description
Description- Emplacement en centre ville proche des universités
- Une résidence gérée, bien entretenue et adaptée aux besoins des étudiants
- Proximité immédiate des campus universitaires et des grandes écoles
- Un grand nombre de lieux d'études rayonnent autour de la résidence (Campus Universitaire, École Supérieure d'Art et de Design, SupInfo, le Conservatoire…). Le tout dans un limité de 20 min à pied max.
- Accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville
- A proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, à 10 min à pied du tramway et située à 2 km de la gare SNCF, la résidence est parfaitement bien desservie par les transports en commun.
- Quartier dynamique avec commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité
- Une résidence gérée, bien entretenue et adaptée aux besoins des étudiants
- Exploitée par Lokora, qui s'est imposée comme un acteur crédible et important depuis 2018 avec 15 résidences étudiantes
- Studios meublés avec kitchenette, salle d'eau privative, mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements)
- Services inclus : Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge
- Espaces communs : salle de détente, services de ménage disponibles
- Rendement locatif attractif
- Bail commercial avec Lokora, garantissant des loyers réguliers
- Fiscalité avantageuse en LMNP
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 500478771
Carte T 500478771
