Studio à vendre, 1 pièce - Lyon 69001
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Equipements
- Surface : 36.09 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1800
- Référence : VA32153
- Séjour : 29.02 m²
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée
- Type de bien : Appartement
- Vue : Panoramique
- Jardin : Non
Description
Situé au cœur du secteur calme et recherché des Pentes de la Croix-Rousse, ce studio de 36 m² est une véritable perle rare.
Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité et la vue imprenable sur la ville.
L’espace de vie est optimisé et fonctionnel. L’appartement est composé d’une grande pièce principale (29m2), avec son coin cuisine aménagée.
L’agencement avec un coin nuit en mezzanine, libère ainsi un espace supplémentaire en dessous pour un bureau ou un coin-cocooning.
En complément, vous bénéficiez d'une zone débarras privative sur le demi-palier et d'une cave en sous-sol, des atouts précieux en centre-ville.
Une enveloppe dédiée à l’optimisation des performances énergétiques est à prévoir sur ce bien, comptez 15 000€ TTC.
Ce logement est une opportunité stratégique pour un premier achat "coup de cœur" ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Prix de vente : 220 000€ (honoraires charge vendeur)
Surface Carrez : 36 m²
DPE : G / GES : D
Charges mensuelles : 70€
Taxe Foncière : 300 €
Répartition : 18 lots d’habitation sur un total de 45 lots.
Procédure en cours
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Suzanne Delage, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 878 576 784 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité et la vue imprenable sur la ville.
L’espace de vie est optimisé et fonctionnel. L’appartement est composé d’une grande pièce principale (29m2), avec son coin cuisine aménagée.
L’agencement avec un coin nuit en mezzanine, libère ainsi un espace supplémentaire en dessous pour un bureau ou un coin-cocooning.
En complément, vous bénéficiez d'une zone débarras privative sur le demi-palier et d'une cave en sous-sol, des atouts précieux en centre-ville.
Une enveloppe dédiée à l’optimisation des performances énergétiques est à prévoir sur ce bien, comptez 15 000€ TTC.
Ce logement est une opportunité stratégique pour un premier achat "coup de cœur" ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Prix de vente : 220 000€ (honoraires charge vendeur)
Surface Carrez : 36 m²
DPE : G / GES : D
Charges mensuelles : 70€
Taxe Foncière : 300 €
Répartition : 18 lots d’habitation sur un total de 45 lots.
Procédure en cours
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Suzanne Delage, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 878 576 784 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Procédure en cours : Procédure de recouvrement. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
