Loft à vendre, 1 pièce - Biot 06410
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Equipements
- Surface : 21.04 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2004
- Référence : 11923
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Stationnement extérieur : 1
- Climatisation : Split gainable
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
Description
Studio situé au rez-de-chaussée avec une superficie de 21,04 m² et une terrasse privative de 12,67 m².
Le bien est climatisé et équipé d'un cumulus pour la production d'eau chaude.
La résidence propose un service hôtelier ainsi qu'un accès piscine. À moins d'une minute à pied : supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, pharmacie. Vue dégagée sur le Golf Provençal.
Rentabilité locative — prix FAI 177 000 €
Location meublée à l'année (750 €/mois) :
→ 5,08% brut — 9 000 €/an
Stratégie optimisée (saisonnier juin–sept à 50 €/nuit + bail mobilité 9 mois à 750 €/mois) :
→ 7,26% brut — 12 850 €/an
Parking disponible séparément — nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le bien est climatisé et équipé d'un cumulus pour la production d'eau chaude.
La résidence propose un service hôtelier ainsi qu'un accès piscine. À moins d'une minute à pied : supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, pharmacie. Vue dégagée sur le Golf Provençal.
Rentabilité locative — prix FAI 177 000 €
Location meublée à l'année (750 €/mois) :
→ 5,08% brut — 9 000 €/an
Stratégie optimisée (saisonnier juin–sept à 50 €/nuit + bail mobilité 9 mois à 750 €/mois) :
→ 7,26% brut — 12 850 €/an
Parking disponible séparément — nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922476445
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922476445
