Duplex à vendre, 5 pièces - Wasquehal 59290
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Equipements
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2002
- Référence : TDC4583
- Séjour : 33 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Jardin : Non
Description
Découvrez un art de vivre privilégié au cœur de la ville huppée de Wasquehal.
Idéalement situé, ce magnifique appartement T3 en Duplex de 85 m², niché au dernier étage, est une adresse confidentielle pour les amateurs de standing et de confort absolu.
LE RÊVE CÔTÉ JOUR :
L'entrée avec ses nombreux rangements s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière. Elle intègre harmonieusement une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Ce vaste espace se prolonge naturellement par une superbe terrasse de 11 m² orientée plein Sud, véritable écrin extérieur pour vos moments de détente.
L'ESPACE NUIT HAUT DE GAMME :
À l'étage, l'espace est optimisé par un beau palier avec placard desservant deux grandes chambres lumineuses, offrant calme et intimité. La salle de bain est une bulle de bien-être, comprenant à la fois une douche et une baignoire.
PRESTATIONS & EXTRAS :
Rénové avec goût il y a moins de 4 ans, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est complété par des atouts essentiels pour un quotidien sans contrainte :
Idéalement situé, ce magnifique appartement T3 en Duplex de 85 m², niché au dernier étage, est une adresse confidentielle pour les amateurs de standing et de confort absolu.
LE RÊVE CÔTÉ JOUR :
L'entrée avec ses nombreux rangements s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière. Elle intègre harmonieusement une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Ce vaste espace se prolonge naturellement par une superbe terrasse de 11 m² orientée plein Sud, véritable écrin extérieur pour vos moments de détente.
L'ESPACE NUIT HAUT DE GAMME :
À l'étage, l'espace est optimisé par un beau palier avec placard desservant deux grandes chambres lumineuses, offrant calme et intimité. La salle de bain est une bulle de bien-être, comprenant à la fois une douche et une baignoire.
PRESTATIONS & EXTRAS :
Rénové avec goût il y a moins de 4 ans, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est complété par des atouts essentiels pour un quotidien sans contrainte :
- Une place de stationnement,
- Un précieux box fermé.
- Superficie : 85 m² (T3 en Duplex)
- Emplacement : Wasquehal (Cœur de ville)
- Extérieur : Terrasse de 11 m² plein Sud
- Charges de Copropriété : 143 € / mois
- DPE : C
- GES : A
- Prix de Vente : 320 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
