Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75016
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Equipements
- Surface : 210 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Référence : 1763 AT
- Chambres : 4
- Cave : Non
- Type de bien : Appartement
Description
Vue panoramique sur Paris – Élégant 5 pièces au dernier étage d’un immeuble haussmannien de prestige
À deux pas du Trocadéro et du Palais de Tokyo, perché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un superbe immeuble haussmannien de 1880, ce magnifique appartement de 216,58 m2 (dont 210,28 m2 Carrez et une chambre de service de 5 m2) offre une vue spectaculaire sur les plus beaux monuments de Paris : la Tour Eiffel, les Invalides, le Sacré-Cœur et le Palais de Tokyo.
Entièrement rénové par la designer et architecte d’intérieur Peggy Clerget-Bels, ce bien conjugue avec raffinement prestations contemporaines et charme de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures délicates, cheminées en marbre et domotique intégrée.
Baigné de lumière grâce à ses 13 fenêtres et son balcon filant de 18 m2, il profite d’une double exposition sud-est / est, inondant les pièces de vie d’une clarté exceptionnelle.
Disposition et espaces de vie
L’appartement s’ouvre sur une entrée élégante en pierre marbrière beige aux cabochons noirs (9,81 m2), menant vers un vaste double séjour de plus de 55 m2 avec bibliothèque intégrée et cheminée d’époque.
Une salle à manger conviviale (14 m2) accueille jusqu’à 12 convives et prolonge une cuisine sur mesure de 20 m2, entièrement équipée (Miele, Gaggenau, Whirlpool) et dotée d’un îlot central en marbre, à la fois bar et espace de préparation.
Espace nuit
Une suite parentale de 23,6 m2 avec cheminée, un dressing-room spacieux (7,95 m2) et une salle de bain privative (9,67 m2) avec douche, baignoire et double vasque.
Deux chambres supplémentaires (17,1 m2 et 12,7 m2), chacune avec rangements intégrés et salles d’eau privatives.
Une quatrième chambre au 5ème étage (15 m2) avec sa salle d’eau et toilettes, parfaite pour un adolescent ou un bureau indépendant.
Les plus
Toilettes invités et buanderie séparée.
Deux caves saines et spacieuses.
Chambre de service de 5 m2 au 5ème étage.
Parties communes votées à la rénovation (travaux prévus fin 2025).
DPE : C.
Localisation et accessibilité
Situation idéale à proximité immédiate du métro Trocadéro (ligne 6 et 9) et Boissière, avec stationnement possible sur la contre-allée de l’avenue du Président Wilson.
Un cadre privilégié, entre elegance parisienne, calme et lumière, pour un bien rare sur le marché.
Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris
N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À deux pas du Trocadéro et du Palais de Tokyo, perché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un superbe immeuble haussmannien de 1880, ce magnifique appartement de 216,58 m2 (dont 210,28 m2 Carrez et une chambre de service de 5 m2) offre une vue spectaculaire sur les plus beaux monuments de Paris : la Tour Eiffel, les Invalides, le Sacré-Cœur et le Palais de Tokyo.
Entièrement rénové par la designer et architecte d’intérieur Peggy Clerget-Bels, ce bien conjugue avec raffinement prestations contemporaines et charme de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures délicates, cheminées en marbre et domotique intégrée.
Baigné de lumière grâce à ses 13 fenêtres et son balcon filant de 18 m2, il profite d’une double exposition sud-est / est, inondant les pièces de vie d’une clarté exceptionnelle.
Disposition et espaces de vie
L’appartement s’ouvre sur une entrée élégante en pierre marbrière beige aux cabochons noirs (9,81 m2), menant vers un vaste double séjour de plus de 55 m2 avec bibliothèque intégrée et cheminée d’époque.
Une salle à manger conviviale (14 m2) accueille jusqu’à 12 convives et prolonge une cuisine sur mesure de 20 m2, entièrement équipée (Miele, Gaggenau, Whirlpool) et dotée d’un îlot central en marbre, à la fois bar et espace de préparation.
Espace nuit
Une suite parentale de 23,6 m2 avec cheminée, un dressing-room spacieux (7,95 m2) et une salle de bain privative (9,67 m2) avec douche, baignoire et double vasque.
Deux chambres supplémentaires (17,1 m2 et 12,7 m2), chacune avec rangements intégrés et salles d’eau privatives.
Une quatrième chambre au 5ème étage (15 m2) avec sa salle d’eau et toilettes, parfaite pour un adolescent ou un bureau indépendant.
Les plus
Toilettes invités et buanderie séparée.
Deux caves saines et spacieuses.
Chambre de service de 5 m2 au 5ème étage.
Parties communes votées à la rénovation (travaux prévus fin 2025).
DPE : C.
Localisation et accessibilité
Situation idéale à proximité immédiate du métro Trocadéro (ligne 6 et 9) et Boissière, avec stationnement possible sur la contre-allée de l’avenue du Président Wilson.
Un cadre privilégié, entre elegance parisienne, calme et lumière, pour un bien rare sur le marché.
Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 951306307
Carte T 951306307
