Appartement à vendre, 3 pièces - Issy-les-Moulineaux 92130
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Equipements
- Surface : 58.19 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1968
- Référence : 789
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
Description
Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité ce ravissant T3 traversant de 58 m² avec balcon, situé dans une rue calme et semi-piétonne d’Issy-les-Moulineaux. À moins de 10 minutes de Mairie d’Issy (ligne 12), à huit minutes du RER C et à six minutes du tram T2, il bénéficie d’un emplacement idéal et d’une rénovation soignée.
Situé au premier étage sur trois d’une petite copropriété bien entretenue, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec meuble sur-mesure. Le séjour avec une grande baie vitrée (store électrique) donne sur un balcon aménagé (pour 4 personnes avec prise électrique). La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace fonctionnel. Le couloir optimisé, équipé d’une porte avec isolation phonique ainsi que d’un placard et d’une bibliothèque, dessert la salle de bains, parfaitement agencée (sèche-serviette et emplacement lave-linge), ainsi que des WC séparés. Les deux chambres proposent de beaux volumes, l’une avec étagères intégrées et l’autre avec une grande penderie sur-mesure.
La rénovation complète avec architecte d'intérieur en 2019 comprend : le parquet, l’électricité remise à neuf, la plomberie et le chauffage, les peintures et plinthes, la création de faux plafonds et l’isolation intérieure de tout ou partie des murs.
La copropriété dispose d’un local à vélos et poussettes, et une place de parking peut être louée.
Le quartier offre un cadre de vie privilégié, avec écoles, parcs, commerces, restaurants et clubs de sport accessibles à pied.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Situé au premier étage sur trois d’une petite copropriété bien entretenue, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec meuble sur-mesure. Le séjour avec une grande baie vitrée (store électrique) donne sur un balcon aménagé (pour 4 personnes avec prise électrique). La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace fonctionnel. Le couloir optimisé, équipé d’une porte avec isolation phonique ainsi que d’un placard et d’une bibliothèque, dessert la salle de bains, parfaitement agencée (sèche-serviette et emplacement lave-linge), ainsi que des WC séparés. Les deux chambres proposent de beaux volumes, l’une avec étagères intégrées et l’autre avec une grande penderie sur-mesure.
La rénovation complète avec architecte d'intérieur en 2019 comprend : le parquet, l’électricité remise à neuf, la plomberie et le chauffage, les peintures et plinthes, la création de faux plafonds et l’isolation intérieure de tout ou partie des murs.
La copropriété dispose d’un local à vélos et poussettes, et une place de parking peut être louée.
Le quartier offre un cadre de vie privilégié, avec écoles, parcs, commerces, restaurants et clubs de sport accessibles à pied.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 933667800
Carte T 933667800
