Droit au bail à vendre, 65 m² - Montigny-lès-Cormeilles 95370
Equipements
- Surface : 65 m²
- Ascenseur : Non
- Référence : 450
- Type de bien : Droit au bail
Description
A Montigny-lès-Cormeilles (95370), dans le Carrefour Centre Commercial des Quatre Tulipes, proche de la patte d'Oie d'Herblay, nous vous proposons un commerce de 65m² avec un emplacement stratégique, en face de l'entrée principale du Magasin Carrefour avec un fort passage.
L’espace est bien agencé et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement au cœur du centre commercial. Le local est également facilement accessible avec un parking à proximité, offrant une grande commodité pour votre clientèle.
L'activité autorisée dans ce local se limite à la vente de produits textiles et accessoires, ce qui le rend parfait pour un concept de mode ou de prêt-à-porter.
Le loyer est de 2800/mois CC et Taxe foncière incluse. Une reprise de 59.000€ pour un bail de 12 ans se terminant de 2034.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L’espace est bien agencé et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement au cœur du centre commercial. Le local est également facilement accessible avec un parking à proximité, offrant une grande commodité pour votre clientèle.
L'activité autorisée dans ce local se limite à la vente de produits textiles et accessoires, ce qui le rend parfait pour un concept de mode ou de prêt-à-porter.
Le loyer est de 2800/mois CC et Taxe foncière incluse. Une reprise de 59.000€ pour un bail de 12 ans se terminant de 2034.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Carte T 983553397
Prix d'achat
59 000 €
Djalil MAHCER
Agent
Agent immo indépendant
KW PERFORMANCE
KW PERFORMANCE
KW PERFORMANCE