Appartement à vendre, 1 pièce - Marseille 3e Arrondissement 13003
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Equipements
- Surface : 22.06 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : 7166
- Chambres : 1
- Cave : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
Description
Description
- Emplacement : une situation géographique au cœur de Marseille
Au cœur du centre-ville de Marseille
Idéalement située 200 m de la Gare TGV et du métro Saint-Charles
A 1,5 km ou 20 min du célèbre Vieux Port de Marseille
A 1 km de la mythique Canebière
Plus de 10 millions de touristes par an sur le secteur
Composé d’appartements meublés et climatisés, du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 5 personnes
- Prix et loyers :
Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
Investir en résidence de services Affaires
Rentabilité locative nette 4,64%
Loyers trimestriels sécurisés 1108€
Bail Commercial jusqu'en 2029
Charges de copropriété courantes payées par le preneur à bail
TF : 16 €/m²
- Gestion sans souci par Adagio :
Cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’Apart‘hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.
Conclusion : voilà une belle opportunité d’investissement dans l’une des plus belles villes de France !
Prestations :
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation
Autres prestations :
salle de petit-déjeuner, parking, laverie, pressing
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW PARTNERS.
- Emplacement : une situation géographique au cœur de Marseille
Au cœur du centre-ville de Marseille
Idéalement située 200 m de la Gare TGV et du métro Saint-Charles
A 1,5 km ou 20 min du célèbre Vieux Port de Marseille
A 1 km de la mythique Canebière
Plus de 10 millions de touristes par an sur le secteur
Composé d’appartements meublés et climatisés, du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 5 personnes
- Prix et loyers :
Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
Investir en résidence de services Affaires
Rentabilité locative nette 4,64%
Loyers trimestriels sécurisés 1108€
Bail Commercial jusqu'en 2029
Charges de copropriété courantes payées par le preneur à bail
TF : 16 €/m²
- Gestion sans souci par Adagio :
Cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’Apart‘hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.
Conclusion : voilà une belle opportunité d’investissement dans l’une des plus belles villes de France !
Prestations :
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation
Autres prestations :
salle de petit-déjeuner, parking, laverie, pressing
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 757 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 500478771
Carte T 500478771
