Appartement à vendre, 1 pièce - Marseille 2e Arrondissement 13002
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Equipements
- Surface : 21.29 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : 7116
- Chambres : 1
- Cave : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
Description
Description
- Emplacement, Emplacement, Emplacement
Implantée dans le quartier Euroméditerranée, le plus grand projet de rénovation urbaine d’Europe du Sud, la résidence Appart’City Euromed profite d’un emplacement d’affaires et de tourisme à fort potentiel.
L’environnement immédiat regroupe de nombreux atouts :
Proximité immédiate du tramway (350 m), facilitant l’accès au centre-ville
À 10 minutes à pied des Terrasses du Port, du port maritime et du quartier des Docks
À 3,4 km du Vieux-Port et à 4 km de Notre-Dame-de-la-Garde
Un bassin d’activité mêlant sièges d’entreprises, pôles de formation, tourisme et croisière
En résumé : un quartier dynamique et en pleine mutation, avec une clientèle affaires et loisirs en forte demande.
- Une résidence gérée, entretenue et adaptée à la demande du secteur
La résidence est exploitée par Appart’City, acteur national de référence sur le marché de l’appart’hôtel urbain.
Elle propose :
Des appartements meublés et équipés (kitchenette, salle d’eau, coin bureau)
Des services hôteliers à la carte : petit-déjeuner, ménage, linge, Wi-Fi
Des équipements adaptés à la clientèle professionnelle : salle de réunion, espace petit-déjeuner, accueil
Un engagement éco-responsable via le label Clef Verte
Une résidence ouverte à l’année, avec un régisseur sur place et une surveillance vidéo
Un actif parfaitement calibré pour une demande à la fois corporate (Affaires) et touristique.
Investir en résidence services hôtelière :
Rentabilité locative nette 6,15%
Loyers trimestriels sécurisés 1290€
- Un investissement LMNP sécurisé et pérenne
Prix au m² attractif pour un actif géré au cœur de Marseille
Bail commercial avec Appart'City, exploitant reconnu
Gestion 100 % déléguée : vous percevez vos loyers sans vous soucier de la gestion locative
Fiscalité allégée en LMNP
Conclusion : un actif urbain, rentable et sans souci, dans un quartier à fort potentiel locatif. La résidence Appart’City Marseille Euromed, c’est l’occasion d’investir dans un patrimoine flexible, exploité par un gestionnaire reconnu, sur un secteur porteur d’avenir.
Prestations :
Cuisine aménagée et équipée
Autres prestations :
salle de petit-déjeuner, espace restauration, parking, laverie
Climatisation
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW PARTNERS pour une première visite de cet appartement à vendre.
- Emplacement, Emplacement, Emplacement
Implantée dans le quartier Euroméditerranée, le plus grand projet de rénovation urbaine d’Europe du Sud, la résidence Appart’City Euromed profite d’un emplacement d’affaires et de tourisme à fort potentiel.
L’environnement immédiat regroupe de nombreux atouts :
Proximité immédiate du tramway (350 m), facilitant l’accès au centre-ville
À 10 minutes à pied des Terrasses du Port, du port maritime et du quartier des Docks
À 3,4 km du Vieux-Port et à 4 km de Notre-Dame-de-la-Garde
Un bassin d’activité mêlant sièges d’entreprises, pôles de formation, tourisme et croisière
En résumé : un quartier dynamique et en pleine mutation, avec une clientèle affaires et loisirs en forte demande.
- Une résidence gérée, entretenue et adaptée à la demande du secteur
La résidence est exploitée par Appart’City, acteur national de référence sur le marché de l’appart’hôtel urbain.
Elle propose :
Des appartements meublés et équipés (kitchenette, salle d’eau, coin bureau)
Des services hôteliers à la carte : petit-déjeuner, ménage, linge, Wi-Fi
Des équipements adaptés à la clientèle professionnelle : salle de réunion, espace petit-déjeuner, accueil
Un engagement éco-responsable via le label Clef Verte
Une résidence ouverte à l’année, avec un régisseur sur place et une surveillance vidéo
Un actif parfaitement calibré pour une demande à la fois corporate (Affaires) et touristique.
Investir en résidence services hôtelière :
Rentabilité locative nette 6,15%
Loyers trimestriels sécurisés 1290€
- Un investissement LMNP sécurisé et pérenne
Prix au m² attractif pour un actif géré au cœur de Marseille
Bail commercial avec Appart'City, exploitant reconnu
Gestion 100 % déléguée : vous percevez vos loyers sans vous soucier de la gestion locative
Fiscalité allégée en LMNP
Conclusion : un actif urbain, rentable et sans souci, dans un quartier à fort potentiel locatif. La résidence Appart’City Marseille Euromed, c’est l’occasion d’investir dans un patrimoine flexible, exploité par un gestionnaire reconnu, sur un secteur porteur d’avenir.
Prestations :
Cuisine aménagée et équipée
Autres prestations :
salle de petit-déjeuner, espace restauration, parking, laverie
Climatisation
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW PARTNERS pour une première visite de cet appartement à vendre.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 500478771
Carte T 500478771
