Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Savigny-sur-Orge 91600
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Equipements
- Surface : 146.14 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 06 ca
- Construction : 1968
- Surface jardin : 230 m²
- Référence : TBT 060 SAVIGNY-SUR-ORGE
- Séjour : 28 m²
- Chambres : 5
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2019
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Jardin, terrasse
- Surface balcon : 6 m²
- Jardin : Oui
Description
Une maison familiale où confort, volumes et performance énergétique se rencontrent
THE BENS TEAM® by KW est heureux de vous présenter cette belle maison individuelle située dans un environnement résidentiel recherché de Savigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes de communication.
Construite en 1968 et entièrement rénovée en 2019, sur une parcelle de 407 m², cette propriété développe 146,14 m² habitables pour près de 250 m² de surface au sol, proposant des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison parfaitement entretenue. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur exposition Sud-Ouest, s'ouvrent sur un balcon et une agréable terrasse, véritables espaces de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de cinq chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, en chambre d'amis ou en salle de loisirs. Deux toilettes indépendantes complètent l'agencement pour un confort quotidien optimal.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, atelier, cave, espace de stockage, salle de sport ou salle de jeux… chacun pourra l'aménager selon ses besoins.
Une maison tournée vers l'avenir
Les propriétaires ont régulièrement investi afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien.
Vous bénéficierez notamment de prestations de qualité :
• Rénovation complète en 2019
• Pompe à chaleur performante
• Panneaux photovoltaïques
• Domotique permettant le pilotage du chauffage pièce par pièce, des volets roulants, des principaux stores solaires ainsi que de plusieurs points d'éclairage
• Isolation renforcée
• Menuiseries en double vitrage
• Connexion Internet haut débit
Ces équipements permettent aujourd'hui à la maison d'obtenir un DPE classé C, véritable gage de confort et d'économies d'énergie.
Un emplacement privilégié
Située dans un quartier résidentiel apprécié, la maison bénéficie d'un accès rapide aux établissements scolaires, commerces et services. La gare RER C de Savigny-sur-Orge permet de rejoindre facilement Paris, tandis que l'aéroport Paris-Orly est accessible en quelques minutes, un atout appréciable pour les déplacements.
Notre avis
Cette maison séduira les acquéreurs recherchant une propriété parfaitement entretenue, lumineuse, économe en énergie et offrant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution.
Une maison familiale où chacun trouvera naturellement sa place.
Votre projet mérite une visite
Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ?
Contactez dès aujourd'hui THE BENS TEAM® by KW afin d'organiser votre visite privée.
Élodie BAUDE
📞 +33 (0)6 43 15 69 22
📧 elodie@thebensteam.fr
Visites exclusivement sur rendez-vous.
Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
THE BENS TEAM® by KW est heureux de vous présenter cette belle maison individuelle située dans un environnement résidentiel recherché de Savigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes de communication.
Construite en 1968 et entièrement rénovée en 2019, sur une parcelle de 407 m², cette propriété développe 146,14 m² habitables pour près de 250 m² de surface au sol, proposant des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison parfaitement entretenue. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur exposition Sud-Ouest, s'ouvrent sur un balcon et une agréable terrasse, véritables espaces de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de cinq chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, en chambre d'amis ou en salle de loisirs. Deux toilettes indépendantes complètent l'agencement pour un confort quotidien optimal.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, atelier, cave, espace de stockage, salle de sport ou salle de jeux… chacun pourra l'aménager selon ses besoins.
Une maison tournée vers l'avenir
Les propriétaires ont régulièrement investi afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien.
Vous bénéficierez notamment de prestations de qualité :
• Rénovation complète en 2019
• Pompe à chaleur performante
• Panneaux photovoltaïques
• Domotique permettant le pilotage du chauffage pièce par pièce, des volets roulants, des principaux stores solaires ainsi que de plusieurs points d'éclairage
• Isolation renforcée
• Menuiseries en double vitrage
• Connexion Internet haut débit
Ces équipements permettent aujourd'hui à la maison d'obtenir un DPE classé C, véritable gage de confort et d'économies d'énergie.
Un emplacement privilégié
Située dans un quartier résidentiel apprécié, la maison bénéficie d'un accès rapide aux établissements scolaires, commerces et services. La gare RER C de Savigny-sur-Orge permet de rejoindre facilement Paris, tandis que l'aéroport Paris-Orly est accessible en quelques minutes, un atout appréciable pour les déplacements.
Notre avis
Cette maison séduira les acquéreurs recherchant une propriété parfaitement entretenue, lumineuse, économe en énergie et offrant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution.
Une maison familiale où chacun trouvera naturellement sa place.
Votre projet mérite une visite
Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ?
Contactez dès aujourd'hui THE BENS TEAM® by KW afin d'organiser votre visite privée.
Élodie BAUDE
📞 +33 (0)6 43 15 69 22
📧 elodie@thebensteam.fr
Visites exclusivement sur rendez-vous.
Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844743286
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844743286
