Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Wambrechies 59118
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Equipements
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 57 ca
- Construction : 1960
- Surface jardin : 200 m²
- Référence : TDC5052MaisonWambrechies
- Chambres : 3
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Wambrechies, à proximité des écoles, commerces et transports, cette agréable maison bel étage de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, calme et potentiel.
Dès l’entrée, en plus d'un hall d'environ 10/12M2, vous découvrirez un vaste espace de 25 m² comprenant un garage, une buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin.
À l’étage, profitez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée, prolongée par une terrasse surplombant un agréable jardin exposé plein Sud.
La cuisine indépendante pourra facilement être repensée selon vos envies.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts du bien
✔ Secteur recherché de Wambrechies
✔ Maison semi-individuelle
✔ Jardin exposé plein Sud
✔ Terrasse
✔ Garage de 25 m²
✔ Place de stationnement privative
✔ 3 chambres
✔ Grenier
✔ Maison saine et parfaitement entretenue
✔ Fort potentiel de valorisation
Cette maison séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une maison familiale de grande qualité dans un secteur où les biens sont particulièrement recherchés.
Informations techniques
Une opportunité rare sur Wambrechies pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur de qualité et créer un bien à leur image.
Une visite s’impose !
Dès l’entrée, en plus d'un hall d'environ 10/12M2, vous découvrirez un vaste espace de 25 m² comprenant un garage, une buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin.
À l’étage, profitez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée, prolongée par une terrasse surplombant un agréable jardin exposé plein Sud.
La cuisine indépendante pourra facilement être repensée selon vos envies.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts du bien
✔ Secteur recherché de Wambrechies
✔ Maison semi-individuelle
✔ Jardin exposé plein Sud
✔ Terrasse
✔ Garage de 25 m²
✔ Place de stationnement privative
✔ 3 chambres
✔ Grenier
✔ Maison saine et parfaitement entretenue
✔ Fort potentiel de valorisation
Cette maison séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une maison familiale de grande qualité dans un secteur où les biens sont particulièrement recherchés.
Informations techniques
- Surface habitable : 95 m²
- Garage / atelier / buanderie : 25 m²
- DPE : F (réalisé le 04/05/2026)
- Consommation énergétique : 321 kWh/m²/an
- Estimation des dépenses annuelles : entre 2 660 € et 3 650 €
Une opportunité rare sur Wambrechies pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur de qualité et créer un bien à leur image.
Une visite s’impose !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
