Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Toufflers 59390
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Equipements
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 33 ca
- Construction : 1979
- Surface jardin : 256 m²
- Référence : AD-59390
- Séjour : 26 m²
- Chambres : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2016
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud
- Type de bien : Maison
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
Description
🏡 MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 107 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN SUD, GARAGE
📍 Secteur : Toufflers (Secteur calme / Les Roses)
Découvrez cette maison familiale de 107 m² habitables, implantée dans un environnement calme et recherché à Toufflers. Offrant une vue dégagée et une exposition idéale plein Sud, elle est parfaite pour accueillir une famille !
✨ Ses atouts principaux :
• Pièce de vie & Extérieurs : Un séjour lumineux de 26 m² donnant sur la terrasse et un jardin clos de 256 m² orienté Plein Sud ☀️.
• Cuisine : Cuisine aménagée et équipée de 13 m².
• Espace nuit (4 chambres) : À l'étage, 4 belles chambres (10 m², 12 m², 11 m² et 17 m²), une salle de bains (avec WC) et une salle d'eau séparée.
• Confort & Équipements récents : Chaudière gaz neuve (remplacée le 7 mai 2026) 💥, menuiseries PVC double vitrage, DPE performant (Classe C).
• Stationnement & Dépendances : Un garage/buanderie de 21 m² + 2 places de stationnement privatives devant la maison.
📊 En résumé :
Surface : 107 m² habitables (128 m² au sol)
Chambres : 4 chambres à l'étage
Extérieur : Jardin de 256 m² + Terrasse (Sud)
Stationnement : Garage (21 m²) + 2 places privatives
Chauffage : Gaz (Chaudière neuve de mai 2026)
DPE : Classe C (Conso : 168 kWh/m².an) | GES : C
Taxe foncière : 920 € / an
💰 Prix : 299 900 € FAI (Honoraires charge vendeur)
Bien libre de toute occupation, travaux légers de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût.
📍 Secteur : Toufflers (Secteur calme / Les Roses)
Découvrez cette maison familiale de 107 m² habitables, implantée dans un environnement calme et recherché à Toufflers. Offrant une vue dégagée et une exposition idéale plein Sud, elle est parfaite pour accueillir une famille !
✨ Ses atouts principaux :
• Pièce de vie & Extérieurs : Un séjour lumineux de 26 m² donnant sur la terrasse et un jardin clos de 256 m² orienté Plein Sud ☀️.
• Cuisine : Cuisine aménagée et équipée de 13 m².
• Espace nuit (4 chambres) : À l'étage, 4 belles chambres (10 m², 12 m², 11 m² et 17 m²), une salle de bains (avec WC) et une salle d'eau séparée.
• Confort & Équipements récents : Chaudière gaz neuve (remplacée le 7 mai 2026) 💥, menuiseries PVC double vitrage, DPE performant (Classe C).
• Stationnement & Dépendances : Un garage/buanderie de 21 m² + 2 places de stationnement privatives devant la maison.
📊 En résumé :
Surface : 107 m² habitables (128 m² au sol)
Chambres : 4 chambres à l'étage
Extérieur : Jardin de 256 m² + Terrasse (Sud)
Stationnement : Garage (21 m²) + 2 places privatives
Chauffage : Gaz (Chaudière neuve de mai 2026)
DPE : Classe C (Conso : 168 kWh/m².an) | GES : C
Taxe foncière : 920 € / an
💰 Prix : 299 900 € FAI (Honoraires charge vendeur)
Bien libre de toute occupation, travaux légers de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
