Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Loury 45470
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Equipements
- Surface : 131 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 77 ca
- Construction : 1988
- Référence : 1474 - ED
- Chambres : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Maison
Description
Piscine, palmiers, jardin paysager et beaux volumes : une maison pensée pour profiter pleinement de chaque saison.
À Loury, à proximité du centre-bourg, des écoles et des commodités du quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable où les espaces extérieurs occupent une place privilégiée. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, elle séduira les acquéreurs en quête de confort, d'espace et de fonctionnalité.
À l'intérieur, la maison propose une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour avec insert, complété par un espace bureau en extension. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec îlot central, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clos constitue un véritable atout. Arboré de différentes essences, dont plusieurs palmiers, il offre un environnement soigné et préservé. La terrasse surélevée prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des repas en extérieur, tandis que la piscine (le dome est en option si désiré pour profiter de la piscine plus longtemps) s'intègre harmonieusement à cet ensemble conçu pour les moments de détente et de convivialité. Une allée carrossable, un abri de jardin et un double accès à la propriété renforcent la praticité du lieu.
Le sous-sol complet apporte un confort supplémentaire avec de vastes espaces dédiés au stationnement, au rangement, à la buanderie ou à l'aménagement d'un espace loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage chaudière à pellets, d'une climatisation dans le séjour ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Une propriété idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et des extérieurs particulièrement valorisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.
À Loury, à proximité du centre-bourg, des écoles et des commodités du quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable où les espaces extérieurs occupent une place privilégiée. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, elle séduira les acquéreurs en quête de confort, d'espace et de fonctionnalité.
À l'intérieur, la maison propose une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour avec insert, complété par un espace bureau en extension. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec îlot central, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clos constitue un véritable atout. Arboré de différentes essences, dont plusieurs palmiers, il offre un environnement soigné et préservé. La terrasse surélevée prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des repas en extérieur, tandis que la piscine (le dome est en option si désiré pour profiter de la piscine plus longtemps) s'intègre harmonieusement à cet ensemble conçu pour les moments de détente et de convivialité. Une allée carrossable, un abri de jardin et un double accès à la propriété renforcent la praticité du lieu.
Le sous-sol complet apporte un confort supplémentaire avec de vastes espaces dédiés au stationnement, au rangement, à la buanderie ou à l'aménagement d'un espace loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage chaudière à pellets, d'une climatisation dans le séjour ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Une propriété idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et des extérieurs particulièrement valorisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1706.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881057541
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881057541
