Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Férolles 45150

Sous compromis

+ de photos

Equipements

Surface : 86.5 m²
Pièces : 5
Terrain : 08 a
Construction : 1981
Référence : 1451 - VF
Séjour : 28 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Stationnement extérieur : 2
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Type de bien : Maison
Vue : Campagne
Jardin : Oui

Description

💎 EXCLUSIVITÉ : Plain-pied Lumineux & Évolutif à Férolles

Un cadre de vie idéal sur 800 m² de terrain
Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 86,5 m², baignée de lumière et parfaitement entretenue.
Alliant confort moderne et modularité, elle est prête à accueillir vos projets.

Les points forts de la maison :

Espace de Vie : Une entrée desservant un vaste salon-séjour traversant, véritable cœur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Espace Nuit : Un dégagement mène à deux belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le "Plus" Modulable : Un bureau ouvert sur le séjour, idéal pour le télétravail, mais qui peut être facilement cloisonné pour créer une 3ème chambre selon vos besoins.

Côté extérieur et annexes :

Un terrain généreux de 800 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur ou pour les jeux des enfants.
Un garage attenant pour votre véhicule et du stockage supplémentaire.

L'avis de l'expert : "Une perle rare sur le secteur. Sa luminosité et son agencement sans perte de place en font un bien très fonctionnel. La possibilité de créer une 3ème chambre sans travaux majeurs est un véritable atout stratégique."💰 Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A

Nos honoraires

Prix d'achat

Sous compromis