Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Semoy 45400
Exclusivité
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Equipements
- Surface : 64.25 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 05 a 75 ca
- Construction : 1950
- Surface jardin : 248 m²
- Référence : 1553 - CB
- Séjour : 25.18 m²
- Chambres : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Rue
- Jardin : Oui
Description
Située dans un quartier recherché de Semoy, cette maison de 65 m² environ sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. L'étage s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total, hautement fonctionnel, se compose de deux pièces d'appoint, d'un espace buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin clos ainsi que d'un grand hangar, un véritable atout pour du stockage, un artisan ou un passionné de bricolage. Les commerces du centre-bourg, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, facilitant ainsi le quotidien.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1688.00 et 2284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832951552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832951552
