Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Denis-de-l'Hôtel 45550
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Equipements
- Surface : 195 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 09 ca
- Construction : 1900
- Surface jardin : 509 m²
- Référence : 1469 - ED
- Séjour : 70 m²
- Chambres : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Située dans un secteur calme au centre ville de Saint-Denis-de-l'Hôtel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Loire, découvrez cette authentique longère de caractère offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Édifiée sur une parcelle close de 500 m² environ, de près de 200 m² environ habitables où le charme de l'ancien opère dès l’entrée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux, organisée autour d’un poêle ancien, et connectée à une cuisine aménagée et équipée.
Ce niveau comprend également une chambre avec mezzanine, une salle de bains dotée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine lumineuse distribue trois autres chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative avec WC.
L'extérieur dispose d'un jardin clos préservant l'intimité, complété par un préau, un appentis et divers espaces de rangement. Une cave voûtée, une chaufferie et un grand garage viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.
Édifiée sur une parcelle close de 500 m² environ, de près de 200 m² environ habitables où le charme de l'ancien opère dès l’entrée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux, organisée autour d’un poêle ancien, et connectée à une cuisine aménagée et équipée.
Ce niveau comprend également une chambre avec mezzanine, une salle de bains dotée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine lumineuse distribue trois autres chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative avec WC.
L'extérieur dispose d'un jardin clos préservant l'intimité, complété par un préau, un appentis et divers espaces de rangement. Une cave voûtée, une chaufferie et un grand garage viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3354.00 et 4539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881057541
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881057541
