Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Semoy 45400
+ de photos
Equipements
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 13 a
- Construction : 1800
- Surface jardin : 500 m²
- Référence : 1614 - DD
- Chambres : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Stationnement intérieur : 4
- Exposition : Sud
- Type de bien : Maison
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Description
À Semoy, dans un secteur recherché aux portes d'Orléans, découvrez cette propriété ancienne pleine de charme offrant un potentiel rare sur le marché.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 300 m², cette propriété se compose d'une maison de 97m² habitables, de nombreuses dépendances et d'un terrain déjà découpé avec une parcelle indépendante d'environ 500 m², située en premier rang.
Le rez-de-chaussée comprend :
Des dépendances rares sur le secteur. La propriété dispose également de :
Prestations
Une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.
Prenez contact avec votre agent dédié David DELCOMBEL EI (RSAC 882 825 904 - Greffe d’ORLEANS) au 0668438130 pour une première visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 300 m², cette propriété se compose d'une maison de 97m² habitables, de nombreuses dépendances et d'un terrain déjà découpé avec une parcelle indépendante d'environ 500 m², située en premier rang.
Le rez-de-chaussée comprend :
- une véranda de 19 m² ;
- une cuisine aménagée de 12 m² ;
- un vaste séjour de 40 m² avec cheminée à insert et poutres apparentes ;
- une grande chambre de 24 m² avec cheminée en marbre ;
- une salle d'eau de 7 m² ;
- une cave d'environ 35 m² complète l'ensemble
- un palier ;
- un bureau ;
- deux grands greniers aménageables offrant respectivement 50 m² et 30 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Des dépendances rares sur le secteur. La propriété dispose également de :
- une grange d'environ 35 m² ;
- une seconde grange d'environ 45 m² ;
- une dépendance d'environ 25 m² ;
- un hangar d'environ 100 m².
Prestations
- Huisseries bois double vitrage
- Chaudière gaz de seulement 4 ans
- Ballon d'eau chaude de 200 litres
- Forage avec pompe
Une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.
Prenez contact avec votre agent dédié David DELCOMBEL EI (RSAC 882 825 904 - Greffe d’ORLEANS) au 0668438130 pour une première visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1333.00 et 1863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882825904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882825904
