Maison à vendre, 8 pièces - Eaubonne 95600
Exclusivité
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Equipements
- Surface : 172 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a
- Construction : 1974
- Référence : VM50419
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 7
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Assainissement : Individuel
- Cave : Non
- Rénovation : 2000
- Stationnement extérieur : 4
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Maison
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
Description
EAUBONNE — UNE MAISON COMME ON EN TROUVE PEU : 172 m² · 6 chambres · Jardin de plus de 900 m² · 4 niveaux · Sous-Sol Total et 2 garages
UNE ÂME, UNE SIGNATURE
Née en 1974, réinventée avec soin par un architecte, cette demeure déploie ses 172 m² habitables, 243 m² au sol, sur quatre niveaux tout en douceur. Chaque espace a été pensé.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE — LE CŒUR DE VIE
Une grande entrée lumineuse dessert un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, qui s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin.
Tout le confort de plain-pied avec une chambre ou bureau, une salle de bain et WC séparés.
Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau.
AU 1ER ÉTAGE — L'ESPACE FAMILLE
Un très grand palier distributeur dessert 4 belles chambres et une salle de bain/ salle d'eau : une configuration idéale pour une grande famille.
AU 2ÈME ÉTAGE — LES PERSPECTIVES
Des combles semi-aménagées qui vous laissent encore beaucoup de potentiel à exploiter selon vos envies.
EN SOUS-SOL (~95 m²) — LE BONUS RARE
Une chambre avec salle d'eau privative, 2 garages, une arrière-cuisine et une buanderie. Tout a été pensé pour que rien ne manque.
UN JARDIN OÙ LE TEMPS S'ARRÊTE
Plus de 900 m² de verdure nichés dans l'intimité d'un quartier calme sans aucun vis à vis.
En matière de stationnement : 2 places en garage et 4 places en extérieur, parfaites pour accueillir vos invités ou vos véhicules.
UNE ADRESSE QUI SIMPLIFIE LA VIE
Écoles primaire, collège et lycée publics accessibles à pied en 5 à 10 minutes — complétés par Notre-Dame de Bury pour le privé : l'une des situations scolaires les plus complètes du secteur.
Public :
À proximité : centre-ville avec son marché, commerces alimentaires, restaurants, parcs, Hôpital Simone Veil et médecins.
La gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C) vous connecte à Paris en moins de 30 minutes.
« La vie de famille telle qu'on la rêve, sans compromis. »
Résidence principale · Chambre d'hôtes · Investissement locatif — tous les projets de vie trouvent leur place ici.
IL SUFFIT D'UNE VISITE POUR COMPRENDRE.
Contactez-moi vite !
UNE ÂME, UNE SIGNATURE
Née en 1974, réinventée avec soin par un architecte, cette demeure déploie ses 172 m² habitables, 243 m² au sol, sur quatre niveaux tout en douceur. Chaque espace a été pensé.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE — LE CŒUR DE VIE
Une grande entrée lumineuse dessert un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, qui s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin.
Tout le confort de plain-pied avec une chambre ou bureau, une salle de bain et WC séparés.
Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau.
AU 1ER ÉTAGE — L'ESPACE FAMILLE
Un très grand palier distributeur dessert 4 belles chambres et une salle de bain/ salle d'eau : une configuration idéale pour une grande famille.
AU 2ÈME ÉTAGE — LES PERSPECTIVES
Des combles semi-aménagées qui vous laissent encore beaucoup de potentiel à exploiter selon vos envies.
EN SOUS-SOL (~95 m²) — LE BONUS RARE
Une chambre avec salle d'eau privative, 2 garages, une arrière-cuisine et une buanderie. Tout a été pensé pour que rien ne manque.
UN JARDIN OÙ LE TEMPS S'ARRÊTE
Plus de 900 m² de verdure nichés dans l'intimité d'un quartier calme sans aucun vis à vis.
En matière de stationnement : 2 places en garage et 4 places en extérieur, parfaites pour accueillir vos invités ou vos véhicules.
UNE ADRESSE QUI SIMPLIFIE LA VIE
Écoles primaire, collège et lycée publics accessibles à pied en 5 à 10 minutes — complétés par Notre-Dame de Bury pour le privé : l'une des situations scolaires les plus complètes du secteur.
Public :
- Maternelle & élémentaire Flammarion et Jean-Jacques Rousseau — ~10 min à pied
- Collège André Chénier — ~15 min à pied
- Lycée Louis-Armand (général, technologique & professionnel) — ~16 min à pied
- École Sainte-Marguerite (maternelle & élémentaire) — ~9 min à pied
- Collège/Lycée Notre-Dame de Bury — ~12 min à pied
À proximité : centre-ville avec son marché, commerces alimentaires, restaurants, parcs, Hôpital Simone Veil et médecins.
La gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C) vous connecte à Paris en moins de 30 minutes.
« La vie de famille telle qu'on la rêve, sans compromis. »
Résidence principale · Chambre d'hôtes · Investissement locatif — tous les projets de vie trouvent leur place ici.
IL SUFFIT D'UNE VISITE POUR COMPRENDRE.
Contactez-moi vite !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8480.00 et 11530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 899382832
Carte T 899382832
